BÁN LẠI CĂN HỘ THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ (OFFICETEL) TP. THỦ ĐỨC (CHÍNH CHỦ), GIÁ CHỈ 1,55 TỶ CÓ TL
Địa chỉ: Số 601 đường Tô Ngọc Vân, thành phố Thủ Đức, TP. HCM.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Minh Hưng.
* Tình trạng: Đang trong giai đoạn ký hợp đồng mua bán. Dự kiến đến 30/9/2022, Chủ đầu tư sẽ hoàn tất ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
* Loại căn hộ:
- Căn hộ thương mại, dịch vụ (vừa ở, vừa kinh doanh). Mã căn AS2 - 35.
- Căn góc, đối diện trung tâm thương mại.
- Diện tích: 30,9 mét vuông.
- Đây là loại căn hộ thương mại, dịch vụ đặc biệt nhất ở TP. HCM: CHIỀU CAO TỚI 5,5 MÉT (căn hộ bình thường chiều cao chỉ 3.5 mét). Với chiều cao 5,5 mét thì thiết kế được gác làm phòng họp hoặc phòng làm việc.
(Tự do thiết kế gác. Có thể thiết kế như căn minh họa ở dưới).
* Giấy tờ pháp lý: Đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý bao gồm:
- Văn bản về đủ điều kiện bán căn hộ do Sở Xây dựng TP. HCM cấp ngày 15/8/2022.
- Phê duyệt quy hoạch; Phê duyệt thiết kế; Giấy phép xây dựng.
- Văn bản nghiệm thu của Bộ xây dựng về hoàn thiện phần móng.
- Hợp đồng mua bán căn hộ đã được Chủ đầu tư đăng ký với Cục cạnh tranh và bảo vệ người tiêu dùng thuộc Bộ Công thương.
- Văn bản Phát hành bảo lãnh của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam ngày 04/04/2022.
* Tiến độ xây dựng: Đã đổ xong sàn hầm, tiếp tục thi công cốt pha, cốt thép, vách thang máy, tiến đến đổ sàn tầng trệt (xem hình ảnh về tiến độ xây dựng).
* GIÁ BÁN:
Giá bán: 1,55 tỷ (Một tỷ năm trăm năm mươi triệu đồng), tương đương 50 triệu/1 mét vuông. Giá tương đương với giá của Chủ đầu tư. Có bớt chút đỉnh cho người thiện chí mua nhanh.
Thanh toán 30% (khoảng 357 triệu đồng) và phần chênh lệch (khoảng 350 triệu đồng). Số tiền còn lại thanh toán cho Chủ đầu tư theo tiến độ xây dựng.
* Có 2 ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ.
Tôi mua căn hộ trên với mục đích để làm văn phòng công ty. Nhưng do nhà xa quá, đi lại bất tiện nên bán lại để đầu tư văn phòng gần nhà.
Loại hình căn hộ thương mại, dịch vụ rất tiềm năng, đặc biệt là tại khu Đông Thành phố Thủ Đức. Mua để làm văn phòng hoặc cho thuê thì rất phù hợp.
Ai có nhu cầu mua xin liên hệ:
Điện thoại: 0903168986 (anh Độ. Chính chủ căn hộ).
Xin cảm ơn.