Tố Hữu hoặc Lê Trọng Tấn đến vòng xuyến qua cầu chạy qua tổ 10 Yên Nghĩa theo map chỉ đường Hòa Bình ngõ 57 đi vào là đến mảnh đất mình bán.
+ Vị trí đất nằm mặt đường to 2 ô tô tránh, gần tiểu học Yên Nghĩa, mầm non Hòa Bình vài phút ra trường Mần non Lê Trọng Tấn, chung cư The Sparks Dương Nội, HH2 Xuân Mai, 7 phút ra bến xe Yên Nghĩa, Quang Trung...
+ Khu vực giá đất còn quá rẻ, đầu tư hay xây ở đều được. Hai mảnh 73 và 72 cạnh nhau mua cả 2 hoặc 1 trong 2 đều được. Khu vực tăng giá từng ngày, giá đất lên theo hạ tầng đường vành đai 4.
+ Phù hợp xây 5 tầng, kinh doanh tại nhà, ở hay cho thuê đều phù hợp.