+ Nhà nghỉ kinh doanh siêu khủng doanh thu 70 triệu/tháng cho 09 phòng khép kín, chủ bán toàn bộ thiết bị sẵn có, giấy phép kinh doanh, hệ thống phòng cháy chữa cháy và sẵn sàng nhận thuê lại của chủ mới.+ Riêng giấy cấp phép hoạt động, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng mất vài trăm triệu.+ Nhà nằm LK khu đô thị Văn Phú hưởng trọn toàn bộ tiện ích của đô thị, đường đi lại thuận tiện.+ Thiết kế nhà nghỉ 05 tầng và 0 1 gác lửng:- Tầng 1: Khu vực để xe của khách và 01 phòng khép kín.- Gác lửng: Khu vực quản lý tiếp khách và 01 phòng khép kín.- Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 02 phòng khép kín.- Tầng 5: 01 phòng khép kín, phòng thờ và khu vực sân phơi đồ.+ Chủ đã mua thêm 10 m2 phần đất lưu không phía sau, có đóng thuế đầy đủ, có thể cải tạo mở rộng thêm diện tích của phòng và có thể gộp sổ.+ Đường trước nhà ô tô chạy qua, đường vào thông thoáng đi lại thuận tiện, cách đường Quang Trung gần 500 m, gần chợ các trường cấp 1, 2 Phú La, công viên cây xanh Văn Phú.