+ Ngõ 39 thông Bát Khối với Cổ Linh, nông rộng thoáng đẹp, trải nhựa áp phan cực đẹp. Khu vực đang phát triển từng ngày. Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cùng cầu Trần Hưng Đạo cùng hàng loạt dự án cung quanh hoàn thành thì giá trị sẽ còn tăng rất nhiều.
+ Từ nhà ra cầu Vĩnh Tuy, AEON Long Biên, Media Mart chỉ chưa đầy 800m. Ra chợ Tư Đình, bãi xe chưa đầy 200m. Tiện ích rất nhiều.
+ Nhà 2 tầng cũ không có gì đáng nói, chủ xác định bán đất tặng nhà.
+ Pháp lý sạch, sổ đỏ vuông sẵn sàng giao dịch.