Các dự án Eb-5 thường được thành lập bởi trung tâm dự án của khu vực, gần 90 đến 95 phần trăm đương đơn xin visa đầu tư vào các dự án của trung tâm khu vực. Cụ thể các dự án EB-5 phải bao gồm phải các doanh nghiệp thương mại được định nghĩa là hợp pháp, đối với các hoạt động kinh doanh. Ngoài ra các doanh nghiệp có thể cơ cấu bằng nhiều cách như mối quan hệ đối tác, tín thác thương mại hay các cơ cấu doanh nghiệp hoặc tư nhân...

Sau đây là các mô hình dự án kinh doanh EB-5 khác nhau và hoạt động trong nhiều ngành công nghiệp khác:

Bán lẻ phức hợp đa dụng
Khách sạn
Các sân vận động thể thao
Nhà hàng
Phát triển nông nghiệp bao gồm các nông trại sản xuất rựu và hạnh nhân
Xe điện
Sản xuất
Công nghệ sinh học và công nghệ y tế
Sòng bạc
Các điạ điểm giải trí
Trung tâm hội nghị
Cao ốc văn phòng
Tuy nhiên, để lựa chọn một trung tâm khu vực có dự án để đầu tư có thể rất khó khăn cần phải đủ các điều kiện tiêu chuẩn của USIS và khả thi cho một doanh nghiệp, bởi thế mà các nhà đầu tư phải tuân thủ theo tiêu chí của USIS.