300 triệu có đủ xây nhà không các bác

Với câu hỏi của bạn, Kiến trúc Trang Kim xin được tư vấn như sau:

Xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất của cuộc đời con người như các cụ đã có câu “An cư mới lạc nghiệp”. Khi lên kế hoạch xây dựng nhà ở, các gia chủ cần tính đến nhiều vấn đề trong đó việc lên dự trù kinh phí là điều không thể tránh khỏi để có sự chuẩn bị nhất định về mặt kinh tế. Với những gia đình có điều kiện thì nhu cầu về nơi sinh hoạt đã thay đổi rất nhiều, nó bao gồm một thiết kế hoàn chỉnh vừa đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt theo yêu cầu của gia đình vừa tạo được tính thẩm mỹ.

Trở lại với câu hỏi của bạn, nhu cầu xây một ngôi nhà có vườn cây, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ là tương đối đầy đủ so với diện tích đất thì không có gì đáng bàn cãi. Tuy nhiên, với mức giá vật tư xây dựng bao gồm nhân công, vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện….cùng với nhiều yếu tố phát sinh khác thì mức kinh phí 300 triệu quả là con số khá hạn chế. Thế nhưng ít tiền không đồng nghĩa với việc không thể có một ngôi nhà đẹp, thiết kế hay ở chỗ người KTS có thể dựa vào tình hình tài chính của gia chủ mà lên phương án hợp lý nhất cho ngôi nhà, vừa vặn với túi tiền lại đáp ứng đầy đủ những yêu cầu sinh hoạt cơ bản.

Ngôi nhà theo như yêu cầu của bạn vẫn có thể hoàn thiện nếu như được tính toán kỹ phần móng và mái dựa trên tiêu chí đơn giản. Móng là phần rất quan trọng ảnh hưởng đến độ bền và an toàn cho cả ngôi nhà vì vậy khi quyết định làm móng đơn giản bạn phải nhờ đến sự tư vấn của KTS, nghiên cứu kỹ địa hình đất, loại đất để có phương án hợp lý nhất. Mái nhà có thể làm mái tôn và chống nóng bằng trần nhựa, laphông, lưu ý là cần có ô thoáng giữa mái và trần để có nơi đối lưu không khí, sức nóng không bị bịt kín lại.

Nội thất trong nhà nên lựa chọn loại đơn giản, không phải là những chất liệu đắt tiền vì trên thị trường hiện nay có nhiều đồ nội thất giá thành rẻ mà vẫn đẹp mắt như salon, tủ, kệ, thiết bị bếp…

Chúc bạn và gia đình có một ngôi nhà như ý!

Tớ nghĩ là số tiền đó bạn có thể xây được nhà 1 tầng và làm móng chắc. Nhà e gái tớ vừa xây nhà hồi tháng 2 âm, mới dọn về nhà mới hqua. Diện tích 40m2 xây 3 tầng. Lắp đầy đủ thiết bị, lát sàn gỗ tầng 2. Chưa có tủ bếp. Hết 530tr bạn ah. Tiền công xây là 1tr/1m2. Riêng khoản đập nhà cấp 4 cũ và công đào móng, đổ hết đất đi hết gần 25tr rồi.
E gái bác xây ở khu nào ạ? E thấy xây 40m2 3 tầng, đầy đủ trang thiết bị như thế là ko đắt bác nhỉ. E chỉ mong xây được một tầng như bác nói và 1 phòng (15m2) tầng 2 nữa (vì nếu xây xong bà nội sẽ ở với vc e), với lại bé nhà e cũng muốn có chỗ riêng để học hành, trang thiết bị e sẽ sắm sau, chỉ những thứ thật cần thiết e mới lắp thui ạ (VD phòng tắm và vs e để chung và chỉ lắp bệ, chậu rửa, lát gạch, còn bỏ gương, bình nóng lạnh ... ) Cầu thang chỉ cần xây và lan can cần thiết. Nhà e có lẽ chỉ cần ve mà ko cần sơn. Nền nhà e lát gạch hoa chống trơn là sang lẳm rùi, chẳng giám nghĩ tới sàn gỗ ...
Một tầng rưỡi có khả thi ko bác?