Vay tiền ngân hàng để mua nhà khoản 2-3 tỷ, điều kiện vay như thế nào???

Nhà e muốn vay tiền ngân hàng mua nhà trả dài hạn thỳ điều kiện thủ tục như thế nào? Có lần e xem thấy uy tiên cho người có bảo hiểm nhân thọ trên 1 năm. Nhà e có mua 4 cái bảo hiểm giành cho cả gia đình. Bảo hiểm nhân thọ của 3 e đã đc 6-7 năm. Vậy nhà e có được mượn tiền ko ạ.

Trả lời

Danh sách câu trả lời (6)

lonquaha 21/05/2013 07:10

E xin trả lời các câu hỏi của các bác nhé
1. Để vay tiền ngân hàng các bác cần có các điều kiện sau
+ Mục đích vay vốn: rõ ràng (bác mua đất phải có hợp đồng mua bán công chứng, có thể sang tên sổ đỏ được. Xây nhà thì phải có giấy phép xây dựng. Kinh doanh phải có hoạt động kinh doanh)
+ TSDB: đảm bảo cho khoản vay (theo định giá của ngân hàng, thường mức cho vay <80% giá trị TSDB).
+ Tình hình tài chính: đủ KN trả nợ (VD các bác vay 360tr trong vòng 36 tháng, ls 1%/tháng thì hàng tháng các bác phải trả 13,6tr cả gốc và lãi. Như vậy các bác phải chứng minh tổng thu nhập của mình có khoảng 20trieeuj vì ngoài tiền trả nợ gốc và lãi còn tiền chi phí sinh hoạt nữa).
+ Một số điều kiện về nhân thân: hộ khẩu, CMND còn hiệu lực...
2. Lãi suất hiện nay:
+ vay kinh doanh 10.5%/năm
+ Tiêu dùng (mua đất, xây nhà, mua xe...): 12.75%/năm
3. Ngoài ls các bác lưu ý hộ em các phần phí nữa nhé:
+ Phí trả nợ trước hạn (tùy ngân hàng nhưng mức này cũng ko thấp đâu)
+ Phí thẩm định TS
+ Phí quản lý TS (chỉ có techcombank thu phí này thì phải)
+ Mergin cộng thêm vào khi kỳ thay đổi lãi suất. VD bây giờ các bác vay là 12,75%/năm nhưng chỉ được 3 tháng, 3 tháng tiếp sẽ thay đổi theo công thức: lãi suất tiết kiệm 13 tháng + mergin (số này các ngân hàng khác nhau)

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Vay, nợ

	Vay vốn ngân hàng lãi suất ưu đãi nhất Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Cần vay vốn ngân hàng hoặc vay thế chấp uy tín ? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Vay mua nhà, chứng minh thu nhập từ nước ngoài thế nào? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Có bị người nhờ vay tiền ngân hàng chiếm đoạt sổ đỏ? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Làm 8 tháng có được vay vốn? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Muốn vay 300 triệu đồng Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Em cần vay vốn xây nhà ...... Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Cho mình hỏi về cách tính lãi suất của ngân hàng! Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Hỏi về lãi vay ngân hàng? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Các bạn ơi! cho mình hỏi đi vay tại ngân hàng và vay tín dụng có gì khác nhau không? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Sinh viên có được vay vốn để kinh doanh không? tối đa là bao nhiêu? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Vay tiền mua nhà thế nào? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Tại sao Hoa Kỳ không giải quyết nợ công bằng biện pháp này nhỉ ??? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Mình đang ở tp.HCM, có KT3 mình muốn mua xe trả góp thì cần thủ tục gì? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Xin được tư vấn về hình thức vay chuyển nhượng có thời hạn, sang tên và sang trang 4? Đăng lúc: 07:10 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Liệu em có thể vay tiền lấy vốn kinh doanh? Đăng lúc: 07:09 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Chương trình khuyến mãi của học sinh, sinh viên? Đăng lúc: 07:09 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Em muốn vay vốn ngân hàng với giấy tờ này của em có vay được không? Đăng lúc: 07:09 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Thời điểm này có vay tiền ngân hàng được không? Đăng lúc: 07:09 - 21/05/2013 trong Vay, nợ
	Giúp tư vấn và hoàn thành thủ tục vay vốn ngân hàng? Đăng lúc: 07:09 - 21/05/2013 trong Vay, nợ

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã