truongson
Vay tiền ngân hàng khi có tài sản thế chấp.
Nhóm em đang làm bài tập thảo luận
Em muốn hỏi là khi vay ở ngân hàng 200 triệu đồng để kinh doanh và dự định đảm bảo bằng tài sản thế chấp là mảnh đất (giá trị hiện tại của mảnh đất là 500 triệu đồng). Vậy:
1.Ngân hàng sẽ chấp nhận cho vay vốn nếu thỏa mãn những điều kiện nào?
2.Giả sử Ngân Hàng quyết định chấp thuận cho vay với thời hạn 2 năm, sau năm thứ nhất mảnh đất có giá trị thị trường là 300 triệu đồng. Vậy Ngân Hàng sẽ xử lý như thế nào?
Em rất muốn được sự giúp đỡ của các anh(chị).
Em cảm ơn anh(chị) nhiều!
Handoivodoi
21/05/2013 07:05
chao em
cau 1: de vay duoc von khach hang phai co du 3 dieu kien sau:
- thu nhap du de tra no
- co tsdb voi dieu kien gia tri tsdb lon hon gia tri khoan vay
- co muc dich vay von ro rang
voi truong hop nhu em noi thi khach hang moi co du 1 dieu kien ,do la co tsdb,con 2 dieu kien kia chua thay noi den,do vay chua chac ngan hang da cho vay
cau 2: neu sang nam sau gia tri tsdb giam xuong chi con 300 tr
gia tri tsdb la do ngan hang dinh gia,thong thuong ngan hang dinh gia rat thap,nen rat it khi co truong hop nhu vay
gia su th do xay ra
th1:neu khach hang tra no day du thi khong co chuyen gi xay ra,viec tsdb giam gia tri cung ko anh huong j
th2:neu khach hang ko tra dc no thi ngan hang phai thanh ly tsdb de bu,neu gia tri chi con 300tr thi
-neu 300tr> goc + lai ma khach hang phaai tra thi ko anh huong j
- neu 300tr< goc + lai thi ngan hang se thiet,can bo tin dung se phai bo tien tui ra de bu vao su thiet hai nay.do vay ngan hang bcung ko anh huong gi,chi co anh can bo tin dung la thiet thoi
chuc em hoc tot nhe
co giao ma hoi thi cu tra loi the nhe
co van de gi lien he lai voi anh vao so 0989239545 gap anh thang- ngan hang cong thuong
