Người thu nhập thấp nào được vay 400 triệu đồng mua nhà?

Người được vay nguồn vốn ưu đãi này là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành TP, quận huyện, cơ quan hành chính - sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố. Người vay tiền tại Quỹ phát triển nhà ở TP phải có hộ khẩu thường trú tại TP.HCM; có thời gian công tác tại cơ quan, đơn vị từ 3 năm liên tục trở lên (thời gian này được tính kể từ ngày có quyết định tuyển dụng hoặc hợp đồng lao động và được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc ở các cơ quan khác chuyển sang).

Tại thời điểm vay tiền, người vay tiền mua nhà (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở.

* Người vay được vay tối đa bao nhiêu và thời gian trả nợ ra sao?

- Người vay tiền phải có số tiền ít nhất bằng 30% giá trị căn nhà, 70% còn lại sẽ vay từ Quỹ phát triển nhà ở TP. Số tiền vay tùy thuộc giá trị căn nhà nhưng tối đa là 400 triệu đồng/hồ sơ (theo Quyết định số 74/2010 của UBND TP.HCM về sửa đổi, bổ sung quy định hạn mức vốn vay cho đối tượng có thu nhập thấp vay tiền tại Quỹ phát triển nhà ở TP để tạo lập nhà ở, có hiệu lực thi hành từ ngày 17.10.2010).

Thời hạn cho vay tối đa 15 năm. Hiện tại mức lãi suất được áp dụng là 9%/năm, tương đương 0,75%/tháng. Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của UBND TP.HCM.

* Thủ tục vay ra sao, người vay có cần phải thế chấp không?

- Ngoài việc phải có khả năng tài chính trả trước 30% tiền mua căn hộ/nhà dự định mua, người vay phải có các nguồn thu nhập ổn định (bao gồm cả thu nhập của vợ hoặc chồng người vay) để đảm bảo khả năng trả nợ và lãi vay. Người vay cũng có thể dùng chính căn nhà mình mua để thế chấp. Căn nhà này có thể là nhà đã có chủ quyền hợp pháp hoặc căn hộ đang xây dựng trong các dự án nhà ở.

Người vay chỉ cần làm đơn, có xác nhận của lãnh đạo cơ quan hoặc công đoàn cơ quan về điều kiện về nhà ở, mức thu nhập, thời gian làm việc. Chỉ cần đúng đối tượng và đủ điều kiện như đã nói trên là chúng tôi giải quyết cho vay ngay, rất đơn giản.