Nhà có nguồn gốc đất thổ có phải nộp tiền sử dụng đất?

Năm 1994 tôi mua căn nhà tại quận Gò Vấp bằng giấy tay. Nguồn gốc đất do ông B. làm chủ, đã có giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (tạm thời chờ TP cấp chính thức) do UBND quận Gò Vấp cấp năm 1984 là đất thổ.

Năm 1991, ông B. bán cho bà T., bà T. xây nhà không phép sau đó bán cho tôi. Nay tôi muốn hợp thức hóa, xin hỏi tôi có phải nộp tiền sử dụng đất không?

Trả lời

Danh sách câu trả lời (1)

cu0ngd3pz4i 20/05/2013 15:44

GCN quyền sử dụng đất tạm thời do UBND quận Gò Vấp cấp trước đây chỉ có giá trị tham khảo.

Vì vậy, nếu nhà ở của bạn đủ điều kiện để được cấp GCN quyền sử dụng đất thì tùy theo thời điểm căn nhà được tạo lập, bạn sẽ có nghĩa vụ tài chính tương ứng với Nhà nước. Cụ thể: trường hợp nhà được xây dựng trước ngày 15-10-1993 thì theo luật định, bạn không phải nộp tiền sử dụng đất.

Nhà xây dựng từ sau ngày 15-10-1993 đến trước ngày 1-7-2003 thì bạn phải nộp tiền sử dụng đất. Mức nộp tiền bằng 50% giá đất ở do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương qui định tại thời điểm cấp GCN quyền sử dụng đất.

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Thủ tục nhà đất

	Muốn xây nhà trên đất nông nghiệp, có phải chuyển mục đích sử dụng đất? Đăng lúc: 15:44 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Nhà diện 2/IV khi nào được hợp thức hóa? Đăng lúc: 15:44 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Giao dịch liên quan quyền sử dụng đất, thẩm quyền chứng thực thế nào? Đăng lúc: 15:44 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Hợp đồng thuê nhà có phải công chứng? Đăng lúc: 15:44 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Đất bị tranh chấp, khiếu nại ở đâu? Đăng lúc: 15:44 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Điều kiện để được hợp thức hóa nhà như thế nào? Đăng lúc: 15:44 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Chỉ có giấy tờ tay, có thể xây dựng nhà? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Cấp giấy đỏ phần đất cho thuê làm nhà xưởng như thế nào? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Làm thủ tục bán nhà: trường hợp nào phải đo vẽ lại? Đăng lúc: 11:59 - 24/06/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Có được đứng tên sở hữu chung nhà với anh ruột? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Hợp thức hóa phần xây dựng không phép như thế nào? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Có phải chia đôi nhà khi giải quyết ly hôn? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Ra nước ngoài sinh sống có được giữ quyền sử dụng đất tại VN? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Nhà có thuộc về sở hữu nhà nước khi mất giấy mua bán? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Chồng của người bán đã chết, phải làm thủ tục gì để sang tên nhà? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Ra nước ngoài sinh sống có được giữ quyền sử dụng đất tại VN? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Nhà có thuộc về sở hữu nhà nước khi mất giấy mua bán? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Chồng của người bán đã chết, phải làm thủ tục gì để sang tên nhà? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Đang trả góp mua nhà của Nhà nước có được chuyển nhượng? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất
	Nhà ở khu đất đấu giá có được bán? Đăng lúc: 15:43 - 20/05/2013 trong Thủ tục nhà đất

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã