Tôi chỉ mua bán bằng giấy tờ tay vậy giờ tôi có thể kiện chủ đất được không

Theo quy định, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và phải có chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Ủy ban Nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất. Các bên tiếp tục nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại Ủy ban Nhân dân cấp huyện. Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan việc chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khi thực hiện đúng trình tự thủ tục luật định, quyền lợi của các bên mới có cơ sở pháp lý để được bảo vệ. Việc chuyển nhượng (mua bán) đất bằng giấy tay là giao dịch dân sự vô hiệu. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập. Các bên phải khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.