Trình tự chuyển nhượng quyền sử dụng đất mua bán

Cho tôi hỏi trình tự các bước chuyển nhượng đất mua bán ?

Trả lời

Danh sách câu trả lời (4)

ChinaGirl 29/10/2013 02:24

Trình tự mà bạn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
- Bạn nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng "1 cửa" ở trụ sở UBND phường, xã nơi có đất (hồ sơ gồm: Hợp đồng chuyển nhượng 3 bộ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên bán và bản phô tô Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên bán)
- Theo quy định về thời gian thẩm tra của địa phương: Trong thời gian đó, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Cán bộ địa chính của UBND phường, xã và thị trấn thẩm tra hồ sơ, nếu được thì xác nhận vào bản hợp đồng chuyển nhượng, nếu không đủ điều kiện thì trả hồ sơ và nói rõ lý do.
- Sau khi có xác nhận được phép chuyển quyền sử dụng đất của UBND xã, phường, thị trấn. Hồ sơ của bạn được nộp lên Văn phòng "1 cửa " của UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Trong thời theo quy định tại địa phương, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, ghi nội dung thẩm tra vào bản hợp đồng rồi trình UBND quận, huyện, thành phố.
- Trong thời gian theo quy định của địa phương, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ do phòng Tài nguyên và Môi trường trình, UBND quận, huyện, thành phố xác nhận được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Sau khi có xác nhận của UBND quận, huyện, thành phố thuộc tỉnh, thị xã. Phòng Tài nguyên và Môi trường thông báo bên chuyển nhượng nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và bên nhận chuyển nhượng nộp lệ phí trước bạ.
- Sau khi nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ, bạn phải phô tô biên lai (nộp bản phô tô biên lai) tại Văn phòng "1 cửa" để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới mang tên bạn.
Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo cơ chế "1 cửa" đã được áp dựng trên toàn quốc.

tranhai 29/10/2013 02:24

Câu hỏi của bạn không nói rõ bạn mua ở địa phương nào? đất đã được cấp GCN chưa? bạn mua toàn bộ hay mua một phần thửa đất đó. Nếu như bạn mua bán tại Hà Nội thì các thủ tục tôi có thể tư vấn cho bạn được một cách đầy đủ, chính xác và nhanh nhất.
Nếu bạn cần tư vấn có thể Email theo địa chỉ: Househanoi@gmail.com
Call : 0439945772

vn00441033 29/10/2013 02:24

Thằng điên cuong123 sao lại đưa thông tin vớ vẩn vào mục này. Không nhìn rõ câu hỏi của người ta à?

angiang 29/10/2013 02:24

Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp tại UBND phường, xã nơi có đất.
Trong thời hạn 5 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND phường, xã thẩm tra hồ sơ, nếu được thì xác nhận vào bản hợp đồng chuyển nhượng, nếu không đủ điều kiện thì trả hồ sơ và nói rõ lý do.
Trong thời hạn 5 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, phòng địa chính xem xét hồ sơ, ghi nội dung thẩm tra vào bản hợp đồng rồi trình UBND quận, huyện.
Trong thời hạn 3 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ do phòng địa chính trình, UBND quận, huyện hoàn thành việc xác nhận được chuyển nhượng vào hợp đồng.
Sau đó phòng địa chính thông báo bên chuyển nhượng nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và bên nhận chuyển nhượng nộp lệ phí trước bạ. Và bên mua được UBND quận, huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai

	Làm thẻ đỏ hay sổ đỏ nhà ra sao. Xin chỉ giúp dùm. Đăng lúc: 02:24 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Để thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, điều kiện pháp lý đối với người đang sử dụng đất là gì Đăng lúc: 02:24 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Trường hợp người nhận quyền sử dụng đất có giấy tờ hợp lệ về đất do người chuyển quyền sử dụng đất đ Đăng lúc: 02:24 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về giấy tờ pháp lý để ko phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất Đăng lúc: 02:24 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Luật thuế CQSDĐ về trường hợp không thuộc diện chịu thuế CQSDĐ Đăng lúc: 02:24 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về chuyển quyền sử dụng đất Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Ba má tôi mất ko để lại di chúc , hiện nay thì ngôi nhà ba má tôi sống ko ai ở, nhà tôi có 3 anh em Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về tách sổ đỏ Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tôi là Việt kiều mang quốc tịch Anh tôi có được đứng tên chủ quyền nhà của tôi ở Việt Nam Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Đất vườn muốn tách và làm sổ đỏ có được không và thủ tục ra sao, số tiền thuế phải nộp là bao nhiêu Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Di sản được bố mẹ để lại để làm việc thờ cúng thì có quyền hạn của người con là như thế nào đối với Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Khi mất vào năm 2003, mẹ tôi có để lại một căn nhà và hai mảnh đất nhưng không có di chúc xin hỏi Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Cha cho con sở hữu một mảnh đất vậy cần những thủ tục gì để chuyển quyền sử dụng đất cho con Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Các trường hợp không ban hành quyết định thu hồi đất Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về đất đai Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xin lại nhà đất do nhà nước quản lý liệu có được không Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Cấp giấy chứng nhận cho đất có vườn ao Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Chế độ miễn, giảm tiền nhà ở, đất ở đối với thương binh Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Cấp chủ quyền nhà đất trường hợp của em sao đây,ai biết xin chỉ giáo Đăng lúc: 02:23 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tôi muốn hỏi về luật đất đai Đăng lúc: 02:22 - 29/10/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã