thanhdang
Bất động sản tăng giá làm chúng ta nghèo đi, ý kiến của bạn thế nào?
Những người giàu có tiền để đầu cơ, thì giầu lên. Nhưng họ không tạo ra giá trị gia tăng nào cho xã hội cả. Họ mua một miếng đất 50 mét , đi uống cafe, cầu nguyện cho đất tăng giá và bán đi, vẫn là 50 mét, không tạo ra giá trị nào trong đó.
Số tiền của một quốc gia, về mặt nào đó là có hạn định.
Bất động sản thì luôn nằm im. Miếng đất của nhà anh Nguyễn Tuấn Việt là 50 mét vuông, thì vẫn là 50 mét vuông, đủ xây một cái nhà 4 tầng. Ngôi nhà này càng tăng giá bao nhiêu, thì số tiền nằm im trong căn nhà của anh tăng lên bấy nhiêu.
Và số tiền còn lại để làm việc khác bớt đi bấy nhiêu: Thiếu tiền xây trường học, mua thuốc phòng bệnh...
Tăng giá bất động sản MỘT CÁCH BẤT HỢP LÝ như hiện nay, thì sao?
Những người giàu có tiền để đầu cơ, thì giầu lên. Nhưng họ không tạo ra giá trị gia tăng nào cho xã hội cả. Họ mua một miếng đất 50 mét , đi uống cafe, cầu nguyện cho đất tăng giá và bán đi, vẫn là 50 mét, không tạo ra giá trị nào trong đó.
Người nghèo không có tiền mua nhà thì thiếu chỗ ở để làm việc. Người nghèo lại là người làm việc trực tiếp, tạo ra sản phẩm.
Doanh nghiệp muốn có tiền để phát triển sản phẩm khác của mình cũng không huy động được (một số lượng lớn tiền đã nằm im trong các mét vuông đất )
Và thế là cơ bản là chúng ta nghèo đi, bất ổn đi.
Bất kể ai mua cái gì vào mà không tác động, tạo thêm cho nó một giá trị trước khi bán đi thì là đầu cơ.
Không quá đáng, nhưng đầu cơ và trục lợi thì rất giống nhau, là không tạo ra lợi ích, nhưng lại được hưởng lợi nhuận. Bạn có nghĩ thế không ?
Cần có sự tăng giá bất động sản dưới sự điều hành tốt hơn nữa.
Tôi nghĩ, chúng ta cần có chính quyền để làm việc điều hành này, chứ không phải cần chính quyền để tạo ra các đặc quyền cho một nhóm nhỏ nào đó. Tuy nhiên, tôi cố gắng tin rằng, chính quyền đang nỗ lực để điều hành.
tranquangvinh
21/05/2013 11:55
Đâu phải không tạo ra giá trị thặng dư là đầu cơ là xấu.
Thỉnh thoảng tôi thấy có một số người nghĩ rằng việc đầu tư mà không tạo ra giá trị thực sự thì cho là đầu cơ, là xấu. Ví dụ như việc mua nhà, mua đất rồi chờ giá lên rồi bán lấy khoản chênh lệch đó làm lợi nhuận. Trong cuộc sống chúng ta bắt gặp rất nhiều hoạt động kinh doanh tương tự như vậy. Nhìn qua chúng ta thấy rằng bản chất của những hoạt động này đơn giản là sự di chuyển tiền từ người này sang người khác, nó không hề tạo ra 1 giá trị thặng dư nào cho xã hội.
Nhưng thực sự mà nói đó là quy luật thị trường rồi,nếu học kinh tế bạn sẽ hiểu rằng những hoạt động này phần nào đó nó phản ánh nền kinh tế thị trường của chúng ta.như chuyện chúng ta chơi chứng khoán có nhiều người cho rằng đó chỉ là việc đoán xem cổ phiếu nào sẽ lên giá rùi mua vào, cổ phiếu nào rớt giá thì bán ra và tiền thì chỉ chuyển qua chuyển lại giựa người mua và người bán,hay là các loại chứng khoán phái sinh như hợp đồng tương lai, hợp đồng kỳ hạn... cũng vậy.
Ví dụ điển hình là các hoạt động tài chính chỉ là chuyển tiền từ nơi này sang nơi khác.Nếu các bạn cho rằng những hoạt động này là không tạo ra giá trị thặng dư cho xã hội là không tốt,thì các bạn đã sai lầm hoàn toàn, kiến thức về kinh tế thị trường của các bạn còn non yếu. Vì đơn giản đó là một điều tất yếu trong cuộc sống. Không ai có thể loại bỏ nó được, nhờ có nó mà các hoạt động kinh doanh sản xuất mới phát triển được, và hầu như các triệu phú trên thế giới đều giàu lên nhờ những hoạt động như vậy đó các bạn.
congtudatinh
21/05/2013 11:55
Có cơ hội thu được tiền từ đầu tư đất anh có đầu tư không?
Anh Hùng nói rất hay, nhưng tôi xin hỏi anh, nếu anh đang có tiền nhàn rỗi (một cách chính đáng) anh lại không có thời gian, kinh nghiệm để đầu tư sản xuất trong các công việc khác, trong khi anh thấy có cơ hội thu được tiền từ đầu tư đất anh có đầu tư không?
Theo tôi, địa ốc cũng là một kênh đầu tư hợp pháp - mà đầu tư hợp pháp thì đáng được khuyến khích đấy chứ. Nếu ai đó đầu tư kinh doanh địa ốc họ vẫn phải nộp thuế đấy thôi !
