superpipocb
Có phải bồi thường kinh phí ko?
Tháng 3/2007, tôi có ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn với công ty M. Vì sự tín nhiệm nên tháng 7/2008 công ty cử tôi sang Nhật Bản để học tập nâng cao trình độ chuyên môn với mong muốn sau khi trở về sẽ bổ nhiệm làm Trưởng phòng kỹ thuật phục vụ lâu dài cho công ty. Để ràng buộc, giữa tôi và công ty có ký một bản cam kết là tôi sẽ làm việc cho công ty trong thời gian ít nhất 7 năm, nếu không làm việc theo cam kết thì phải bồi thường cho công ty toàn bộ số tiền công ty đã bỏ ra để đài thọ cho tôi đi học. Nhưng sau khi tôi làm việc cho công ty được hơn 2 năm thì tôi đã làm thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với công ty M trước 45 ngày. Hiện nay, công ty M đang yêu cầu tôi phải bồi thường toàn bộ chi phí đào tạo là: 50.000 USD theo cam kết vì tôi đã không làm theo đúng cam kết. Vậy trường hợp của tôi giải quyết như thế nào?
hoangvuhoa
05/06/2013 12:43
Tại Khoản 2, Điều 103 Luật Nhà ở năm 2005 quy định: “2. Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi bên cho thuê nhà ở có một trong các hành vi sau đây: a) Không sửa chữa nhà ở khi nhà ở có hư hỏng nặng…”; và theo Tiểu mục 3, Mục VI quy định về các trường hợp được chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở - Phụ lục số 9 (Mẫu hợp đồng thuê nhà ở) Ban hành kèm theo Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, ngày 06/09/2006 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở quy định: “…3. Nhà ở cho thuê phải phá dỡ do bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ hoặc do thực hiện quy hoạch xây dựng của Nhà nước…”.
Mặt khác, theo Khoản 3, 4 Điều 103 Luật Nhà ở năm 2005 quy định:“3. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất một tháng, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác. 4. Bên đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở vi phạm quy định tại khoản 3 Điều này, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật”.
Căn cứ vào quy định trên, vì anh A (Bên cho thuê nhà) đã có hành vi “không sửa chữa nhà ở khi nhà ở có hư hỏng nặng” nên bạn (Bên thuê nhà) có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở mà không phải bồi thường cho anh A. Tuy nhiên, nếu giữa bạn và anh A có thoả thuận về thời hạn báo trước khi đơn phương chấm dứt Hợp đồng, thì bạn có nghĩa vụ phải báo trước cho anh A theo đúng thoả thuận đó; hoặc ít nhất một tháng, nếu giữa các bên không có thảo thuận về thời hạn báo trước.
XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
CÔNG TY LUẬT NEWVISION
Điện thoại: 04.6682.7986/ 6682.8986
Fax: 04.7300 5720
Mobile: Phone: 0918 368 772 – 0985 928 544 (Luật sư Tuấn)
Liên hệ dịch vụ Luật của chúng tôi:
Công ty TNHH Newvision Law – Tu van luat | Tu van dau tu | Tu van giay phep con | dich vu ke toan |huong dan ke khai thue | dich vu dat in hoa don | luat doanh nghiep | tu van so huu tri tue | giay phep kinh doanh | Dang ky nhan hieu | Kieu dang cong nghiep | Ban quyen tac gia
E-mail: contact@newvisionlaw.com.vn
Trụ sở chính tại TP.Hà Nội
Địa chỉ:_Số 26/16 Phan Văn Trường, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội, Việt Nam
Văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ:_Phòng 606, Block B, Tòa nhà IndoChina Park,
Số 4 đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng tại Thái Nguyên
Số 22, Tổ 12, phường Trưng Vương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
Điện thoại: 028.03755509 – 028.02222549 – 028.03855077
(Luật sư - Nguyễn Mạnh Cường)
Website:
http://www.newvisionlaw.com.vn
http://www.luatdoanhnghiepvn.com
http://thanhlapdoanhnghiepviet.com
