Hỏi về khúc mắc trong góp vốn liên doanh

Như vấn đề anh/chị hỏi, tôi hiểu rằng thực chất anh chị góp vốn bằng tiền cho thuê nhà xưởng trong vòng 15 năm. Tuy nhiên có một số vấn đề sau cần phải làm rõ:

- Thứ nhất hai bên liên doanh có thành lập công ty mới hay không? hay chỉ dừng lại ở việc hợp tác kinh doanh

- Thứ hai, anh/chị cần phải làm rõ anh/chị có quyền cho thuê nhà xưởng hay không? tức là anh/chị có hoạt động kinh doanh cho thuê nhà xưởng và quyền sử dụng đất nơi nhà xưởng tọa lạc có thuộc đối tượng được cho thuê hay không?

Nếu công ty A có đầy đủ các quyền năng ở trên thì các bên có thể ký một hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng thành công ty mới trong đó có qui định về việc góp vốn bằng tiền cho thuê nhà xưởng. Đồng thời các bên ký hợp đồng thuê nhà xưởng qui định về lộ trình thanh toán tiền thuê như trên.

Tuy nhiên cần lưu ý rằng doanh thu từ việc cho thuê đất sẽ phải chịu thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp. Do vậy lộ trình thanh toán tiền thuê cũng phải xem xét đến những vấn đề thuế như trên.

Trong trường hợp chỉ góp vốn bằng tiền cho thuê nhà xưởng thì Công ty A vẫn có quyền trích khấu hao nhà xưởng vì nhà xưởng vẫn là tài sản cố định của Bên A.

Trên đây là những ý kiến cơ bản của tôi về câu hỏi của anh/chị.