Hỏi về thủ tục chứng nhận quyền sở hữu nhà?

Tháng 12/2007, tôi có mua một ngôi nhà tại Kim Giang, Hà Nội. Diện tích 21m2. Giấy tờ gồm một bản hợp đồng viết tay, một bản hợp đồng có công chứng của UBND P Đại Kim, bản phô tô công chứng sổ đỏ của mảnh đất 126m2 (Ngôi nhà tôi mua nằm trên một mảnh đất rộng 126m2, đã có sổ đỏ. Mảnh đất 126m2 được chia thành bốn mảnh đất và đã được xây dựng thành bốn ngôi nhà, nhà tôi là một trong số bốn ngôi nhà đó. Hiện tại chưa có ngôi nhà nào tách sổ đỏ, chỉ có nhà tôi là có diện tích nhỏ hơn 30m2). Bây giờ tôi muốn tách sổ đỏ thì được biết mảnh đất dưới 30m2 thì không tách được sổ đỏ nữa. Vậy tôi muốn hỏi như trường hợp của tôi bây giờ làm sao để có giấy tờ chứng nhận sở hữu hợp pháp mảnh đất mà tôi đang ở, và nếu không tách được sổ đỏ riêng cho căn hộ nhà tôi thì liệu tôi và một ngôi nhà liền kề có thể đứng chung tên sở hữu một sổ đỏ được hay không? Xin chân thành cám ơn!

Trả lời

Danh sách câu trả lời (1)

trannghi7707 21/05/2013 11:39

Theo Quyết định số 26/ QĐ-UBND thành phố HN về hạn mức giao đất ở mới: Đất ở tối thiểu được tách thửa, thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo có chiều rộng mặt tiền, hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên; có diện tích tối thiểu là 30m2.
Tuy nhiên, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất thành diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu nêu trên, phải đồng thời xin được hợp cùng thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng, hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu quy định thì được phép tách thửa và được cấp sổ đỏ trên thửa đất mới.
Anh có thể cùng với một chủ đất liền kề cùng đứng tên chung để để được cấp sổ đỏ.

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai

	Được xây tối đa mấy tầng? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Căn cứ xử phạt việc sử dụng đất lấn chiếm? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc gia hạn thời gian sử dụng đất? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Việt kiều có quyền tranh chấp nhà? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Đất chưa có “giấy đỏ” có được bồi thường? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục tặng, cho bất động sản như thế nào? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục thừa kế phần vắng? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có phải xin phép sử dụng vỉa hè? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có được xây dựng sai nhà mẫu? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có được thế chấp nhà thờ cúng? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nhà thờ tự có bị kê biên? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc tranh chấp quyền sở hữu nhà? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xin cung cấp thông tin nhà đất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Chuyển sang đất ở, đóng bao nhiêu tiền? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Vướng quy hoạch có được cấp “giấy đỏ”? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có quyền thu hồi đất của người đã mất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc thế chấp nhà còn ghi nợ tiền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc đóng tiền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Việt kiều được thuê nhà ở trong nước? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về quyền định đoạt nhà? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã