Vướng quy hoạch có được cấp “giấy đỏ”?

Tháng 5-2003, tôi mua một miếng đất nông nghiệp và được UBND phường xác nhận. Nay tôi nộp hồ sơ xin cấp “giấy đỏ” thì được quận cho biết đất đó nằm trọn trong khu quy hoạch cây xanh theo quyết định ban hành từ năm 1999. Vậy tôi có được cấp “giấy đỏ” hay không?

Trả lời

Danh sách câu trả lời (1)

Mr_XjnhZaj 21/05/2013 11:38

Theo khoản 1, 2 Điều 48 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà toàn bộ thửa đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 luật này mà không có tranh chấp thì diện tích đất đó được cấp “giấy đỏ”, trừ trường hợp đất thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch mà đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp đất đó không có một trong các loại giấy tờ trên thì chỉ được cấp “giấy đỏ” khi có đủ các điều kiện sau đây: Đất không có tranh chấp; đất đã được sử dụng trước thời điểm quy hoạch được xét duyệt; nếu đất được sử dụng sau thời điểm quy hoạch được xét duyệt thì phải phù hợp với quy hoạch đó.

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai

	Có quyền thu hồi đất của người đã mất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc thế chấp nhà còn ghi nợ tiền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc đóng tiền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Việt kiều được thuê nhà ở trong nước? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về quyền định đoạt nhà? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Cách tính thời điểm vi phạm xây dựng? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Giao dịch bằng “giấy đỏ” có ghi nhận tài sản? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Diện tích đất tối thiểu được phép xây dựng? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc lập di chúc nhà cho người ở nước ngoài? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có được cấp “giấy hồng” cho nhà cất trên đất mượn? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thay mái nhà có phải xin phép? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có được bán nhà có tranh chấp? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nhà nào không được cấp số? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Việt kiều nào được mua nhà? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Trả nợ tiền sử dụng đất theo giá nào? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nay tôi muốn lập hợp đồng cho tặng lại vợ chồng em gái thì có đủ điều kiện không? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tôi phải làm thủ tục sang tên quyền sở hữu ở đâu? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Vậy tôi phải làm thế nào cho đúng pháp luật và có thể lấy lại phần đất của gia đình tôi.? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc mua nhà khi người chủ đang ở nước ngoài? Đăng lúc: 23:33 - 26/06/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc đòi lại căn nhà trước khi xuất cảnh? Đăng lúc: 11:37 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã