Hỏi về tỷ lệ lợi tức yêu cầu

UHm! Mình cũng đang tìm hiểu về những khái niệm của tài chính doanh nghiệp. Ví dụ như: discount rate, rate of return, yield to maturity (YTM), IRR, required return. Qua thời gian tìm hiểu trong quyển của Mishkin và Fundamentals of Corporate Finance mình thấy về bản chất thì các chỉ tiêu này là giống nhau, nhưng dùng tên gọi khác nhau trong các trường hợp khác. Discount rate thì dùng khi quy một giá trị trong tương lai về hiện tại.

Rate of return thì là rate làm cân bằng giữa giá trị hiện tại và tương lai cho trước. YTM là giá trị thị trường của trái phiếu.

Required return thì là rate để tính giá trị của cổ phiếu. Tuy nhiên trong quyển của Mishkin thì có hơi chút khác biệt YTM ko chỉ dùng cho bond ko mà dùng cho cả các khoản vay đơn, vay hoàn trả cố định... nó được coi là chỉ tiêu làm cân bằng giữa giá trị hiện tại (present value) của các khoản trong tương lai vơi giá trị hôm nay (today value).

Trên đây là một số trao đổi của mình, mình vẫn đang tìm hiểu nên mong bạn bổ sung và chỉnh sửa!