Liệu tôi có phải chịu 2 lần thuế mua bán và thuế sử dụng đất hay không?

Tôi định mua một mảnh đất có sổ đỏ 50,5m2 (chưa tách thửa đất) trong tổng điện tích 230m2. Sau khi tìm hiểu tôi được biết người đứng tên trong sổ đỏ bán cho người tôi định mua đất nhưng chưa làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất. Vậy nếu tôi mua mảnh đất này thì thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào? Liệu tôi có phải chịu 2 lần thuế mua bán và thuế sử dụng đất hay không?

Trả lời

Danh sách câu trả lời (2)

jeaimertu_0395 21/05/2013 11:25

Nếu như người mua thứ 2 chưa ký hợp đồng chuyển nhượng mảnh đất đó ở cơ quan công chứng thì khi mua bạn k phải đóng 2 lầm thuế. Để làm thủ tục mua bán bây giờ người chủ thứ 2 phải thỏa thuận với chủ thứ nhất để họ ra cơ quan công chứng ký hợp đồng chuyên nhượng cho bạn. Nói chung cũng nhiều thủ tục và bạn đưa ít thông tin quá do vậy nếu không trực tiếp xem hồ sơ thì cũng khó có thể nói chính xác đc nếu bạn cần tư vấn hãy gọi điện hoặc Email cho tôi theo địa chỉ
ĐT: 04.39945772
YM: Sangiaodichnhadat
Email: Nhadatthudo@gmail.com

gioi 21/05/2013 11:25

Theo như bạn trình bày thì người định bán đất cho bạn thuộc dạng trung gian bán đất. Cho nên khi bạn mua miếng đất này người đứng tên trong sổ đỏ sẽ ký hợp đồng mua bán đất với bạn.

Căn cứ vào hợp đồng mua bán đó các cơ quan hành chính nhà nước sẽ sang tên sổ đỏ qua cho bạn. Do đó bạn không phải đóng thuế 02 lần.

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai

	Thắc mắc về đất đai: Đất thổ cư với thời hạn sử dụng 20 năm nếu mua có được sử dụng lâu dài không? Đăng lúc: 11:25 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tôi có mua một thửa đất nhưng chỉ viết giấy tay có người làm chứng. Nay đã bị tòa án thu hồi tôi phải làm sao Đăng lúc: 11:25 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xác nhận không có căn cứ thì phải làm thế nào? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Muốn tách chủ quyền nhà thì phải làm thế nào? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tôi có mua suất nền tái định cư của 1 người ở trong khu quy hoạch nhưng tại thời điểm đó nhà đầu tư vẫn chưa có nền vậy giao dịch có đúng pháp luật? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hộ kinh doanh cá thể không được kinh doanh bất động sản? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Diện thích 12m có tách sổ đỏ được không? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Đất vườn muốn tách và làm sổ đỏ có được không và thủ tục ra sao, số tiền thuế phải nộp là bao nhiêu? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Mua nhà chung cư, chỉ có KT3 có được sang tên sổ đỏ không? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nhà do mẹ mua, con gái đứng tên, bây giờ muốn chuyển lại cho mẹ, thủ tục ra sao? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục cấp sổ đỏ tại Hà nội đối với người ngoại tỉnh? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Con rể không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tặng bất động sản cho nhiều người, làm thủ tục tách sổ thế nào? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xây nhà trên đất mua bằng giấy tay? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nơi cư trú của cá nhân được hiểu như thế nào? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Làm hỏng nhà thuê phải tự sửa chữa? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Những trường hợp chuyển quyền sử dụng đất không thuộc diện chịu thuế? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc chia nhà thừa kế? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thời hiệu khởi kiện về thừa kế? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Di sản dùng vào việc thờ cúng, có thể chiếm đoạt? Đăng lúc: 11:23 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã