Phân chia tài sản ra sau?

Ba mình có 2 đời vợ,căn nhà ba mẹ mình tạo lập năm 1958 và có 3 đứa con, mẹ mình qua đời năm 1961 lúc đó anh mình 7tuổi ,chị mình 5tuổi và mình mới có 3tuổi,sau đó ba mình đi bước nửa vào năm 1967 với mẹ 2,lúc mẹ 2 lấy ba mình thì đã có đứa con 4 tuổi,ba mình và mẹ 2 sống chung có 3 đứa con.ba mình mất năm 1977.tờ khai chuyển dịch tài sản từ ba mình qua cho mẹ kế là năm 1986.
Nhà mình hiện giờ đã có giấy chủ quyền nhà và sử dụng đất do mẹ 2 đứng tên nhưng chỉ là người đại diện của các đồng thừa kế của ba và mẹ ruột của mình,nhưng tờ khai chuyển dịch tài sản của ba mình qua cho mẹ 2 thì mẹ 2 lại khai khg có tên anh và chi của mình.
Nếu phân chia tài sản thừa kế thì sẽ phân chia ra sao?con riêng của mẹ 2 mình có được thừa hưởng trong căn nhà đó khg?
xin giúp đỡ và hướng giải quyết.cám ơn

Trả lời

Danh sách câu trả lời (2)

Bluestar 21/05/2013 11:25

Mình giải thích bổ sung như sau:
Sau khi mẹ ruột bạn mất tài sản được chia như sau:
Hàng thừa kế thứ nhất: gồm ba bạn và 3 con.
Ba bạn hưởng 5/8, 3 con mỗi người 1/8.
Nếu ba bạn mất thì căn nhà trên chỉ còn lại 3 người thừa kế là 3 anh em của bạn mà thôi.
Đúng ra khi ba bạn mất 3 anh em của bạn cùng với mẹ kế tiếp tục khai di sản gồm có 7 người (3 anh em của bạn, 3 đứa con của ba bạn với mẹ kế và mẹ kế) con riêng của mẹ kế không được hưởng thừa kế).
Theo tôi cách phân chia như sau:
5/8 căn nhà của ba bạn được chia làm 6 mỗi người con được 1/6 còn mẹ kế của bạn chỉ là người đến sau khi đã có tài sản đó, nên chỉ tính phần công bồi đắp sửa chữa xây dựng nhà thì sẽ được tính toán chi phí cho mẹ kế của bạn.
Do đó 3 anh em của bạn mỗi người sẽ được hưởng 11/48
3 em con chung ba bạn với mẹ kế mỗi người 5/48 (tính theo giá trị nhà năm 1977). Tuy nhiên nhà từ năm 1977 đến nay phải có hư hỏng sửa chửa xây dựng lại mẹ kế bạn được hưởng phần đó.
Do trước giải phóng và đến năm 1977 ít ai quan tâm đến thủ tục khai di sản đến nay mẹ kế bạn khai di sản thiếu sót 3 anh em của bạn là sai.
Bạn nên tìm những giấy tờ chứng minh quan hệ của mình với ba mẹ bạn gồm những giấy tờ như: tờ khai gia đình chế độ cũ, giấy căn cước cũ, khai sanh, hoặc những giấy tờ gì có ghi quan hệ cha con vợ chồng của mẹ và ba bạn. Đến luật sư nhờ tư vấn, Tôi chỉ là tay ngang làm thủ tục nhà đất biết qua vậy thôi.
Chúc bạn thành công!

superpipocb 21/05/2013 11:25

Đúng ra sau khi mẹ bạn mất ba bạn phải khai di sản: tài sản được chia làm đôi ba bạn hưởng 1/2, còn lại 1/2 được chia làm 4 ba bạn được thêm 1/4, 3 đứa con mỗi người được hưởng 1/4 tài sản(của 1/2 còn lại).
(tức ba bạn được 5/8, 3 con được mỗi người 1/8 tài sản)
Do đó Ba bạn và má 2 của bạn sau này chỉ được hưởng phần còn lại là 5/8 căn nhà thôi.
Nếu thời gian từ 1967 đến nay nhà có sửa chữa nâng cấp thì khi chia gia tài tòa sẽ trừ lại phần chi phí sửa chửa đó.
Do đó bạn nên thảo luận với cha và gia đình để được chia tài sản theo thỏa thuận thì tốt nhất, tránh xích mích anh em trong nhà thì không hay.
Chúc bạn thành công!

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai

	Luat Giai Toa Den Bu Đăng lúc: 11:25 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Chia tài sản trong di chúc như thế nào? Đăng lúc: 11:25 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Liệu tôi có phải chịu 2 lần thuế mua bán và thuế sử dụng đất hay không? Đăng lúc: 11:25 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thắc mắc về đất đai: Đất thổ cư với thời hạn sử dụng 20 năm nếu mua có được sử dụng lâu dài không? Đăng lúc: 11:25 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tôi có mua một thửa đất nhưng chỉ viết giấy tay có người làm chứng. Nay đã bị tòa án thu hồi tôi phải làm sao Đăng lúc: 11:25 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xác nhận không có căn cứ thì phải làm thế nào? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Muốn tách chủ quyền nhà thì phải làm thế nào? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tôi có mua suất nền tái định cư của 1 người ở trong khu quy hoạch nhưng tại thời điểm đó nhà đầu tư vẫn chưa có nền vậy giao dịch có đúng pháp luật? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hộ kinh doanh cá thể không được kinh doanh bất động sản? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Diện thích 12m có tách sổ đỏ được không? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Đất vườn muốn tách và làm sổ đỏ có được không và thủ tục ra sao, số tiền thuế phải nộp là bao nhiêu? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Mua nhà chung cư, chỉ có KT3 có được sang tên sổ đỏ không? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nhà do mẹ mua, con gái đứng tên, bây giờ muốn chuyển lại cho mẹ, thủ tục ra sao? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục cấp sổ đỏ tại Hà nội đối với người ngoại tỉnh? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Con rể không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tặng bất động sản cho nhiều người, làm thủ tục tách sổ thế nào? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xây nhà trên đất mua bằng giấy tay? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nơi cư trú của cá nhân được hiểu như thế nào? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Làm hỏng nhà thuê phải tự sửa chữa? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Những trường hợp chuyển quyền sử dụng đất không thuộc diện chịu thuế? Đăng lúc: 11:24 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã