Thủ tục cho mượn đất, nhà giữa cá nhân với công ty?

1. Đọc hướng dẫn về giao dịch cho mượn nhà thì hai bên chỉ cần làm hợp đồng là được, không cần phải công chứng. Nếu cá nhân cho công ty mượn nhà thì có cần công chứng hợp đồng không ? vì cá nhân này không nằm trong thành viên công ty. Nếu công chứng thì công chứng ở UBND Phường được không? Nếu cá nhân cho mượn không muốn công chứng thì có được không?

2. Cá nhân muốn cho công ty mượn đất để làm kho hàng, trụ sở giao dịch thì hợp đồng có phải công chứng không ? Cá nhân là thành viên sáng lập của công ty. Nếu không công chứng có được không ?

3. Theo như Luật nhà ở quy định thì thủ tục cấp giấy CNQSH nhà ở của cá nhân chỉ cần : giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công, đơn xin cấp giây chứng nhận. Tại sao khi tôi hỏi trên Huyện thì họ bảo phải có thêm Biên bản kiểm định móng, mà giờ nhà đã xây xong thì làm sao xác định được móng nữa ? Quy mô nhà chỉ là cấp 4 (01 tầng, không lầu). Bản vẽ hoàn công do đơn vị thiết kế họ hoàn thiện.

Rất mong giúp đỡ!

---

---