Thủ tục chuyển quyền sở hữu đất thừa kế để làm nhà thờ chung

Kính gửi toà soạn

Bố mẹ tôi có 3 người con là: Tôi, em gái và em trai; nay bố mẹ tôi đều đã mất và có để lại mảnh đất bố mẹ tôi đã ở (Bố và mẹ tôi đứng tên sở hữu, nhưng không để lại di chúc thừa kế). Tuy nhiên anh em chúng tôi đã thống nhất sẽ giữ lại mảnh đất đó để xây nhà thờ bố mẹ và giao cho tôi trông coi, quản lý nhà thờ.
Vậy:
- Chúng tôi phải làm những gì để chuyển quyền sở hữu mảnh đất từ bố mẹ tôi sang cho tôi để xây nhà thờ và trông coi quản lý ?.
- Tôi và các em tôi phải làm những thủ tục gì để nếu: Khi tôi đứng tên sở hữu mảnh đất đó thì sẽ không có tranh chấp và tôi cũng không được toàn quyền quyết định chuyển quyền sở hữu cho người khác (bán)?.
- Vợ tôi và chồng, vợ của các em tôi có quyền quyết định gì đối với mảnh đất đó không?.
- Do mảnh đất rộng, nên ngoài việc xây nhà thờ thì tôi có được quyền xây dựng những công trình gì trên mảnh đất đó để ở và cho thuê không?.
- Do tôi có duy nhất 1 con (là cháu trai), vậy khi tôi đứng tên sở hữu mảnh đất này, tôi có được phép viết di chúc cho con trai tôi thừa kế mảnh đất này để tiếp tục trông coi, quản lý không?. Nếu được thì tôi phải ghi những nội dung gì trong di chúc?.
- Do các em tôi đều không có con trai, vậy sau này các em tôi mất thì các cháu gái của tôi có quyền quyết định gì đối với mảnh đất đó không ?.
- Nếu các cháu gái tôi được quyền thì các em tôi phải làm những thủ tục gì để uỷ quyền cho các cháu tôi?.
- Nếu các cháu gái tôi không có quyền quyết định gì, vậy sau này khi con trai tôi thừa kế mảnh đất này thì nó có được toàn quyền quyết định để bán mảnh đất đó đi không?. Tôi phải làm những thủ tục gì để con trai tôi sau này không bán được đất của ông/bà để lại.

Rất mong nhận được sự tư vấn của toà soạn và mong toà soạn khi trả lời gửi thêm cả về địa chỉ Email: Haihh_dhtt@yahoo.com.vn

Xin trân thành cảm ơn.

---

---

Chưa có câu trả lời nào. Bạn hãy là người đầu tiên!