Thủ tục hợp thức hóa nhà và cấp sổ hồng cho người VN đã có QT Mỹ, đã đổi tên ?

Xin Chào,

Mẹ tôi đã xuất cảnh đi Mỹ, hiện đã có quốc tịch Mỹ,(chưa bỏ quốc tịch VN)  và đã đổi tên khác tại Mỹ(có giấy chứng nhận của Mỹ). còn CMND VN nhưng đã cắt hộ khẩu.

Mẹ tôi đang sở hữu 1 căn nhà tại Tp.HCM- theo tôi biết  thì căn nhà  này dù chưa ra sổ hồng nhưng là có đầy đủ giấy tờ hơp pháp (GCNQSHN năm 1992của chủ củ- chủ củ xây nhà có GPXD,Hoàn công-trước Bạ củ…) TRong thời gian ở Bà có cơi nới sân thương thành phòng ngủ ( DtSD tăng cỡ 100m2). Nay Mẹ tôi muốn tiến hành thủ tục hợp thức hóa phần cơi nới để xin cấp sổ Hồng,sau đó sẽ Bán nhà. Lúc mua có ra công chứng và đóng trước bạ rồi.  Tôi xin hỏi như sau:

*  Bà  có thể làm giấy ủy quyền cho tôi  đứng ra làm các thủ tục hợp thức hóa và xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà k? Nếu dc thì nhà sẽ đúng tên tôi hay Mẹ tôi? (cách này là tiện nhất vì dễ dàng cho Bà)

*Nếu cách trên  k ổn thì:

1/ mẹ tôi cần có giấy tờ gì (phía Mỹ) để lúc về VN có đủ để tiến hành các việc trên? Cần thủ tục gì tại Sở tư pháp TP k?

2/ Trình tự, thủ tục các bước tiến hành Hợp thức hóa và cấp sổ mới.  (vui long hướng dẵn chi tiết).

3/ Sau khi dc cấp sổ, mẹ tôi có thể Bán nhà theo cách bình thường(của 1 công dân VN) k? hay thuộc diên khác?

Tôi hơi khó hiểu là cơ quan chức năng lúc cấp sổ sẽ để tên cũ hay tên mới của Mẹ tôi?

Cảm ơn nhiều.

---

---

Chưa có câu trả lời nào. Bạn hãy là người đầu tiên!