Vấn đề hợp đồng mua bán nhà đất ?

Dear Quangdajgia! 

Tôi là Thành Nguyễn, tôi muốn góp một số ý kiến để bạn giải quyết vấn đề của mình sớm hơn.

Đầu tiên bạn cần nói rõ: việc chuyển nhượng giữa bạn và Bác của bạn đã được công chứng và đăng bộ chưa, 

Nếu chưa: thì về nguyên tắc tài sản này vẫn thuộc sở hữu của bạn, nếu trường hợp xãy ra tranh chấp, bạn có quyền yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp và trả tài sản lại cho bạn (đương nhiên bạn sẽ trả lại tiền cho người bác)

Nếu đã công chứng và đăng bộ xong: thì tình huống này sẽ bất lợi cho bạn (bạn nên rút kinh nghiệm cho lần sau, tiền phải lấy đủ trước khi giao giấy tờ biên nhận đăng bộ hoặc sổ mới cho người mua), bạn nên mềm mỏng và khôn khéo để thuyết phục người bác trả tiền cho bạn sớm,

Nếu vẫn chưa lấy tiền được:

Bạn nên kiểm tra trong hợp đồng mua bán có công chứng (có xác nhận của phòng công chứng), ở mục phương thức và thời gian thanh toán, nếu bên mua chưa thực hiện việc thanh toán, hoặc không có giấy tờ xác nhận việc thanh toán, thì bạn có quyền kiện ra tòa để đòi lại tài sản cho mình do bên mua không thực hiện nghĩa vụ của người mua nhà. 

Bạn nên tham khảo ý kiến luật sự trước khi thực hiện việc khiếu kiện để đảm bảo lợi ích của mình và các bên. 

Một vài góp ý của tôi, chúc bạn nhiều may mắn!

Trân trọng 

Thành Nguyễn

http://thanhnguyenbroker.blogspot.com/