VicoTas
Câu hỏi
avatar newway
20/05/2013 18:17

Tôi có một mảnh đất hướng đông, mặt tiền 4,1 m chiều sâu 12 m, tư vấn cho tôi xây nhà 3 tầng?

Tôi dự định xây một ngôi nhà 3 tầng và một tầng lửng, một tầng tum.
Căn nhà có 4 phòng ngủ ở tầng 2 và tầng 3, loilet rộng đặt bồn tắm massage. Tầng 1 bố trí bếp ăn và để xe, nếu có thể thiết kế một phòng nhỏ cho người giúp việc. Tầng lửng để tiếp khách và tầng tum để phòng thờ và phòng giặt.

Tôi rất mong được các bạn tư vấn cho tôi cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và tiết kiệm không gian nhất. Nếu có thể cho tôi một vài phương án mặt tiền để tham khảo và dự toán chi phí xây dựng ngôi nhà theo giá hiện hành.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Danh sách câu trả lời (2)
avatar chicken 20/05/2013 18:17
Với những thông tin và yêu cầu của bạn, chúng tôi đã đưa ra phương án thiết kế như sau:
*Tầng 1: tôi bố trí một khoảng sân trước,có cổng và ô thoáng vừa tạo sự kín đáo vừa là không gian đệm vào nhà,tiếp đến là gara để ôtô(nếu bạn có ôtô và đường rộng trước mặt tiền,rồi đến bếp và phòng ăn, thang và khu vực vệ sinh chung nhỏ. Nếu có thể thì bố trí thêm phòng người giúp việc nhưng tôinghĩ bạn không nên bố trí t phòng cho người giúp việc ở tầng trên để phòng bếp và ăn được rộng hơn.
*Tầng lửng là không gian tiếp khách được thiết kế trên không gian để xe ở tầng dưới. Vách kính lớn nhìn ra mặt tiền nhà được bố trí ở không gian tầng lửng vừa tạo sự kín đáo nhưng cũng rất hiện đại.
*Tầng 2 và 3, bố trí mỗi tầng hai phòng ngủ gồm phòng ngủ bố mẹ có một khu vệ sinh lớn riêng biệt với trang thiết bị hiện đạ
i như bồn tắm massage. Phòng ngủ phía trong của con cái kết hợp với không gian học tập,chỉ cần bố trí vệ sinh nhỏ thôi,mỗi tầng có thể bố trí giếng trời ở chỗ cầu thang để lấy sáng và thông gió cho phòng.
(lưu ý đây là kiểu nhà lệch tầng)
*Tầng 4 gồm phòng thờ, khu giặt phơi và một sân có mái che. Ở không gian này bạn có thể kết hợp trồng cây xanh, hoặc một tiểu cảnh làm không gian thư giãn.
Ngôi nhà được làm mái bằng, theo phong cách hiện đại. Mặt tiền sẽ xử lý bằng các mảng tường, mảng kính và mầu sắc.
*Kinh phí xây dựng:tôi không biết mức độ đầu tư và hoàn thiện cho trình của nhà bạn là như thế nào, tôi chỉ đưa ra mức đầu tư chung nhất để bạn tham khảo. Hiện vật liệu xây dựng rất phong phú và nó quyết định rất lớn tới chi phí hoàn thiện cho công trình.
Diện tích sử dụng của mỗi tầng là 49 m2 và diện tích sử dụng của cả nhà bạn, tính cả gác lửng là 200 m2, hoàn thiện ở mức trung bình hết khoảng 600 triệu đồng. Nếu đầu tư ở mức tốt hơn kinh phí có thể lên tới 900 triệu đồng.
Để biết được giá trị chính xác, bạn cần dựa trên hồ sơ bản vẽ của công trình, hoặc bạn có thể cung cấp thêm thông tin để kiến trúc sư thiết kế tư vấn cho phù hợp với mức đầu tư của bạn.
Tôi sẽ rất vui nếu có thể cùng bạn tiếp tục phát triển phương án này nhằm đem lại cho bạn một ngôi nhà ở tiện dụng,một không gian hiệu quả nhất.
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc hà nội
Địa chỉ: số 418 Bạch mai, Hai bà trưng, Hà Nội.
hotline:0956.945.222-0436274276
Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.
Xin chào và chúc bạn thành công!
avatar dunguyen 20/05/2013 18:17
Theo yêu cầu của bạn, tầng một chúng tôi bố trí một chỗ để xe, bếp và phòng ăn, thang và khu vực vệ sinh chung. Với diện tích như trên, chúng tôi khuyên bạn không nên bố trí thêm phòng cho người giúp việc ở tầng một vì các không gian sẽ rất chật chội. Xu hướng chung, không gian khách, ăn càng rộng càng tốt.
Tầng lửng là không gian tiếp khách được thiết kế trên không gian để xe ở tầng dưới. Vách kính lớn nhìn ra mặt tiền nhà được bố trí ở không gian tầng lửng vừa tạo sự kín đáo nhưng cũng rất hiện đại.
Tầng 2 và 3, bố trí mỗi tầng hai phòng ngủ và một khu vệ sinh lớn riêng biệt với trang thiết bị hiện đại như bồn tắm massage. Phòng ngủ phía trong của mỗi tầng có bố trí giếng trời để lấy sáng và thông gió cho phòng.
Tầng 4 gồm phòng thờ, khu giặt phơi và một sân có mái che. Ở không gian này bạn có thể kết hợp trồng cây xanh, hoặc một tiểu cảnh làm khôn gian thư giãn.

Về kinh phí xây dựng, chúng tôi không rõ mức độ hoàn thiện cho trình của nhà bạn là như thế nào, chúng tôi chỉ đưa ra mức đầu tư chung nhất để bạn tham khảo. Hiện vật liệu xây dựng rất phong phú và nó quyết định rất lớn tới chi phí hoàn thiện cho công trình.

Diện tích sử dụng của mỗi tầng là 49,2 m2 và diện tích sử dụng của cả nhà bạn, tính cả gác lửng là 202 m2, hoàn thiện ở mức trung bình hết khoảng 620 triệu đồng. Nếu đầu tư ở mức tốt hơn kinh phí có thể lên tới 980 triệu đồng.

Để biết được giá trị chính xác, bạn cần dựa trên hồ sơ bản vẽ của công trình, hoặc bạn có thể cung cấp thêm thông tin để kiến trúc sư thiết kế tư vấn cho phù hợp với mức đầu tư của bạn.
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Câu hỏi khác
nophoto Tôi có mảnh đất với diện tích 3,6 x 23 m. Tôi muốn xây nha, tư vấn cho tôi?

Đăng lúc: 18:17 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Phong thủy cho phòng đọc sách?

Đăng lúc: 18:17 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Thế nào là sơn tĩnh điện ?

Đăng lúc: 18:17 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Để trở thành một giao dich viên về bất động sản mình cần phải học những gì ?

Đăng lúc: 18:17 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Tôi muốn mua giường tắm nắng ở đâu? giá cả như thế nào?

Đăng lúc: 08:00 - 03/07/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Cửa cuốn Bossdoor® phù hợp với những công trình nào ?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Loại cửa nào tốt nhất trên thị trường?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

Nguyễn Văn Siêu Tư vấn về cửa nhựa cách âm uPVC

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Quy trình xây nhà phải có những bước cơ bản nào?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Tầng 1 nên chọn loại gạch gì,,,màu gì để lát nền các bác ơi, nhà em sắp xây nhà mới

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Khối lượng của 1 cuộn sắt d8 là bao nhiêu?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Mua chung cư giá rẻ ở đâu?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Chiều dài không biết là bao nhiêu ah?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Hãy cho biết các điều kiện làm việc liên quan: nhiệt độ, áp suất.... ?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Cách thuyết minh biện pháp thi công lắp đặt cửa gỗ công nghiệp cho đấu thầu công trình ?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Tư vấn mua gạch mikado MS 4030 40x30 ?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Làm thế nào để chọn một có bức tranh đẹp và chất liệu đá tốt?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Cửa nhựa lõi thép uPVC ?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Gía xi măng chinfon hiện nay bao nhiêu.16/8/2011.cam on!

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Tại sao giá bất động sản càng ngày càng tăng?

Đăng lúc: 18:16 - 20/05/2013 trong Câu hỏi khác

Rao vặt Siêu Vip