Tôi phải làm thủ tục gì để có thể đứng tên trên nhà của mình.??

Tôi đã có chồng và một bé gái 7 tuổi, do kinh tế gia đình khó khăn phải thuê nhà ở hàng tháng nên mẹ ruột tôi đã cho tôi tiền mua căn hộ chung cư. Hợp đồng mua bán nhà trả góp trong vòng 5 năm. Tôi đã đăng ký mua nhà và trả tiền từ năm 2007, đến nay đã được gần 400 triệu đồng (lần đầu trả hơn 200 triệu). Hiện nay, hợp đồng mua nhà vẫn đứng tên tôi và tôi muốn nó là tài sản riêng của tôi, không nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng. Hàng quý mẹ tôi vẫn cho tôi tiền trả tiền nhà (trả góp). Chồng tôi cũng không có ý kiến gì về việc này. Vậy tôi xin hỏi:

- Tôi phải làm thủ tục gì để có thể đứng tên trên nhà của mình.

- Tôi nghe nói nếu lập hợp đồng tặng cho tài sản trên 50 triệu đồng (mẹ tôi cho tôi) thì bắt buộc phải công chứng ở Sở tư pháp có đúng không? Nếu không công chứng mà có người làm chứng thì hợp đồng có hiệu lực không?

---

---