Xin giúp về việc tách thửa nhà đất trên khu vưc thuộc khu phức hợp. xin cảm ơn

Lời đầu tiên xin cảm ơn đến tòa soạn tuổi trẻ online và các quý luật sư.
Do gia đình khó khăn.nên gia đình tôi có vay ngân hàng để làm ăn từ 2009 đến nay đã quá hạn và ngân hàng đang đưa qua tòa án để phát mãi căn nhà.nhà tôi tổng diện tích đất 125m2 đựoc chia làm 3 căn. 2 căn diện tích là 3,25 x 12 nằm liền sát nhau và 1 căn nhà nhỏ đối diện 2 căn kia có diện tich khoảng 30m2 chung 1 sổ hồng ,nhà tôi nằm cuối hẻm (hẻm 3m) .trước dây cũng từng có người đến hỏi mua và đã xin di tách sổ thì đươc biết nhà tôi nằm trong khu phức hợp nên không cho tách. nay gia đình tôi quá kho khăn .nhà nếu tàch dc sẽ rất dễ bán,hiện tại ngân hàng đã dưa qua tòa án phát mãi bán đấu giá.nhưng ba mẹ tôi muốn giữ lại 1 căn để gia đình ở (ngân hàng thì phát mãi cả 3 căn trên vì chung 1 sổ hồng).nay tôi mong các quý luật sư giúp đỡ nhà tôi như vậy có tách thành 2 căn riêng biệt dc không.nếu không tách dược thì có 1 hướng giải quyết nào khác không.tôi có nghe 1 người cò đất nói (nếu ko tách được the quy định của nhà nước thì anh em trong gia đình làm 1 tờ đơn anh em tranh chap 3 căn nhà đó,thì sẽ được nhà nước cho tách,gia đình tôi làm vậy có đúng hay ko,xin hướng dẫn cu thể giúp tôi).bây giờ gia đình tôi rất quẩn trí không biết hướng giải quyết thế nào.nếu phát mãi thì giá rất rẻ.tôi muốn tách ra để bán và phần còn lại để ở xin các quý lụật sư chân thành giúp đỡ.tôi xin gửi thông tin hình ảnh bản vẽ 3 căn nhà trên.moi chi tiết về thông tin nhà vui lòng liên he :
yahoo:chuyenbaycodon@yahoo.com  hoặc phone:01683709889 (hiếu)

[IMG]http://upnhanh.sieuthinhanh.com/tmpimages/images/sieuthiNHANH201202154507ngmymdhjm2659951.jpeg[/IMG]

[IMG]http://upnhanh.sieuthinhanh.com/tmpimages/images/sieuthiNHANH201202154507y2ixyzbhzd965273.jpeg[/IMG]

Một lần nữa tôi xin cảm ơn tuổi trẻ online va các quý luật sư.Tôi mong nhận được hồi âm sớm nhất .xin chân thành cảm ơn.