Xin cho hỏi. Tôi có giấy Quyền Sử Dụng Đất nay tôi muốn xin làm sổ Hồng có được không.

Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở (giấy hồng) thì ông phải làm đơn (theo mẫu) có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã và nộp kèm theo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và bản vẽ xây dựng kèm theo, biên bản nghiệm thu hoàn thiện công trình.

Trường hợp ranh thửa đất và hiện trạng nhà của ông có thay đổi so với sổ đỏ và giấy phép xây dựng thì ông phải lập thì phải kèm theo bản vẽ hiện trạng vị trí mới theo quy định.

Hồ sơ sẽ nộp tại Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn, thời gian giải quyết là 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. (Điều 11, 15 và 16 Luật nhà ở; điều 43, 46 nghị định 90/2006/NĐ-CP; điều 3, 8, 10 và 13 quyết định 54/2007 của UBND TP.HCM).

Trường hợp xin cấp “sổ hồng” của ông không phải nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà đất nếu hiện trạng nhà đất không có thay đổi.

Luật sư HUỲNH VĂN NÔNG
(Công ty luật TNHH Sài Gòn Luật)