namtuoc
Nộp thuế nghĩa vụ tài chính cho thửa đất được nhà nước cho chậm nộp thuế từ năm 2002 ?
Tôi có thửa đất mặt đường một phố lớn ở Hà Nội từ năm 2002. Đã làm sổ đỏ tuy nhiên chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được nhà nước cho nợ từ năm 2002. Bây giờ tôi muốn hoàn thành nghĩa vụ tài chính của thửa đất đó thì sẽ tính toán dựa vào công văn nào của nhà nước? Giá đất nộp thuế được tính sẽ căn cứ theo giá từ năm 2002 hay căn cứ theo giá mới nhất tại thời điểm tôi nộp hay có cách tính nào khác. Mong mọi người giúp đỡ.
hiep00
21/05/2013 12:03
Cụ thể về mức thuế phải đóng, bác PM em 0916 54 1848
hoặc YM : kiensanmoi9
xuantrong
21/05/2013 12:03
Theo quy định của luật đất đai, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân khác có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, bên nhận chuyển nhượng nộp một (01) bộ hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc phòng địa chính thuộc Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện
Thông tin quy định của luật đất đai, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân khác có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, bên nhận chuyển nhượng nộp một (01) bộ hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng địa chính thuộc Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện.
hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường
1. Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất;
- Hộ khẩu thường trú của người mua;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở;
- Trích lục thửa đất;
- Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực;
- Chứng từ nộp tiền thuế đất.
2. Các khoản thuế phải nộp:
- Lệ phí trước bạ nhà ở, đất ở;
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất ở;
3. Trình tự, thủ tục:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận.
Kể từ ngày nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thông báo cho bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Kể từ ngày các bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng hoàn thành nghĩa vụ tài chính, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
