Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở như nào?

sổ mà đi mua bán  công chứng đòi hỏi tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu phải  ký là sồ có ghi cấp cho HỘ GIA ĐÌNH ÔNG BÀ...

còn sổ thông thường ghi cấp cho ông ,bà (không có chữ HỘ) thì chỉ có 2 vợ chồng ký thôi.

thủ tục mua bán thì giống như bác youandme nói nhưng nhớ phải có thêm tờ thông báo trước bạ của sổ .không nhất thiết phải di trích lục thửa đất.

cmnd hộ khẩu bên bán bên mua.

sổ chủ quyền +tờ trước bạ (bắt buộc)

hợp đồng chuyển nhượng thì phòng công chứng hoặc tư pháp huyện đều có mẫu.và có công chứng.

khai thuế đóng thuế trước bạ ngừoi mua 0,5% giá trị hợp đồng

khai thuếvà đóng  thu nhập cá nhân ngừoi bán 2% giá trị hợp đồng

tùy theo sổ cũ hay mới mà cơ quan quận huyện yêu cầu có cần vẽ lại hay không .

Việc mua bán nhà, đất phải được lập thành hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực của UBND. Sau khi lập xong hợp đồng mua bán nhà, hai bên phải làm thủ tục sang tên trước bạ .

1. Bộ hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất gồm:

- Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở;

- Hộ khẩu thường trú của người mua;

- Trích lục thửa đất;

- Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực;

2. Các loại thuế phải nộp:

- Thuế chuyển quyền sử dụng đất ở;

- Lệ phí trước bạ nhà ở, đất ở.

Luật sư Phạm Thanh Bình

khong can xin y kien hay chu ky xac nhan cua bat cu nguoi con nao ban al.