Có bị chiếm đất khi đem cầm cố sổ đỏ?

Cầm sổ đỏ

Tôi ko rõ người anh của anh cầm sổ theo cách như thế nào. Viết giấy tay hay có ra công chứng. Nếu như viết giấy tay thì nội dung cụ thể ra sao nên rất khó tư vấn cho anh.

Nếu như người anh của anh mà cầm sổ đỏ có công chứng đàng hoàng với mục đích là bán nhà và có ghi rõ thời hạn bàn giao nhà thì họ sẽ có quyền sang tên sổ đỏ nhà anh, vào lấy nhà và bán cho người khác. Nếu như anh kiên quyết ko chịu rời khỏi nhà thì họ có quyền kiện lại anh tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trong trường hợp nếu như người anh của anh mang sổ đỏ đi cầm cố nhưng ko làm công chứng mà chỉ viết giấy vay vợ và đặt sổ đỏ thì người cho vay vẫn có thể uy hiếp được anh bằng cách kiện anh nếu như anh ko trả nợ cho họ, anh cũng sẽ vẫn rơi vào tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Anh cũng có thể báo mất sổ nhưng ko tránh được bị kiện nếu như bên công an điều tra đúng là có vay mà ko trả thì vẫn sẽ bị tội đó.

( Tú )

Không phải quá lo lắng

Bạn yên tâm không sợ đâu vì tên trên sổ đỏ là của bạn thì việc bán (đúng pháp luật) phải là người có tên trên sổ đỏ ký công chứng nên nếu có bán, hoặc người nhận cầm cố cũng là sai bởi theo tôi được biết nếu là cầm cố thì phải đúng tên chính chủ mới được cầm, vậy người nhận cầm cố cũng sai. Có điều bạn không có sổ đỏ thì không thể làm gì thêm trên đất của bạn, như bán, xây nhà (xin cấp phép).

( Đào Mạnh Hà )