VicoTas
Câu hỏi
lê văn nguyên lenguyen2011
21/05/2013 11:52

Hỏi về thừa kế và sở hữu đất đai

     Ông nội tôi lấy bà nội tôi làm vợ hai và sinh được tám người con ba trai, năm gái. Bố tôi là con trai thứ ba lấy mẹ tôi và sinh được ba chị em tôi. Bà nội tôi mất năm 1994, ông nội tôi mất năm 1999 để lại một mảnh đất trên đó có hai ngôi nhà và một cái ao, không có di chúc hay thừa kế cho một ai. Một ngôi nhà xây năm 1982 rộng 115m vuông của bố mẹ tôi xây lên ở khi được ông bà nội cho đất ( cho miệng không có giấy tờ ). Một ngôi nhà xây năm 1987 rộng 30m vuông là nhà bà nội tôi ở khi còn sống. Phần diện tích đất ao còn lại rộng 180m được bà nội tôi cho bác trai lớn và bố tôi đã mua lại vào năm 1990. Trên giấy tờ mua bán không ghi rõ diện tích mà chỉ ghi danh giới vào thời điểm đó, có tên và chữ ký của bà nội tôi (Ông nội tôi thời gian này sống cùng bà cả ở nơi khác nên không có chữ ký) bác trai lớn và bố tôi, ngoài ra còn có tên và chữ ký của người làm chứng là bác trai thứ hai và cô em gái út của bố tôi. Tính đến thời điểm năm 1990 thì hai bác trai và năm cô em gái của bố tôi đã lập gia đình ra ở nơi khác từ lâu, chỉ còn bà nội, bố mẹ và ba chị em tôi có tên trong sổ hộ khẩu và ở mảnh đất trên.

      Năm 2002 bố tôi mất mẹ tôi đứng tên chủ hộ và ba chị em tôi. Các giấy tờ trong sổ địa chính của phường cũng như thuế đất đều đứng tên mẹ tôi và được đóng toàn bộ từ năm 1992 cho đến nay. Năm 2009 mẹ tôi cho chị gái tôi căn nhà xây năm 1982 và chị gái tôi đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      Vào đầu năm 2010 năm cô em gái của bố tôi kéo đến dùng áp lực chiếm lấy căn nhà xây năm 1987 của bà nội tôi và đòi quyền được chia phần ngôi nhà xây năm 1982 và cả mảnh đất là cái ao mà bố tôi đã mua trước đây. Vậy tôi xin hỏi với các giấy tờ mua bán và quyền sử dụng đất mà bốn mẹ con tôi có đã đủ chứng cớ hợp pháp trước pháp luật về việc sử dụng toàn quyền mảnh đất nói trên hay không? Thêm nữa nếu toà án nhân dân xét xử, việc đòi hỏi phân chia tài sản của các cô tôi không còn giá trị, vì tính đến năm 2010 ông bà nội tôi đã mất được trên 10năm và thời hiệu khởi kiện đòi thừa kế không còn ( theo điều 645 Bộ luật dân sự) có đúng không?



Danh sách câu trả lời (1)
avatar quyen112 21/05/2013 11:52


Điều 645 Bộ luật dân sự có quy định “Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người khởi kiện yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 3 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”.
Như vậy, sau 10 năm kể từ khi người để lại di sản mất thì những người thừa kế - những người cô của bạn không có quyền yêu cầu chia di sản-nhà, và đất bởi tôi nhẩm tính đến giờ đã quá 10 năm.

Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
nophoto Phân chia tài sản không di chúc?

Đăng lúc: 11:52 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT TẠI DALAT

Đăng lúc: 11:52 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Mua nhà thanh lý chưa được cấp sổ đỏ ?

Đăng lúc: 11:52 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được phép đứng tên chủ quyền nhà và đất ở Việt Nam?

Đăng lúc: 11:52 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tiền đặt cọc có được trừ vào tiền thuê nhà hàng tháng hay không ?

Đăng lúc: 11:52 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về luật đất đai?

Đăng lúc: 11:52 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Giúp Em Về Vấn Đề Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Với !

Đăng lúc: 11:52 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nhà ở bị giải tỏa chỉ được đền bù 1/2 diện tích ?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nếu thôi quốc tịch VN, tôi có được mua nhà không?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Lê Văn Tùng Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Chuyển sang đất ở trước khi chuyển nhượng như thế nào?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Củ Chuối Chuyển nhượng đất có diện tích thực tế lớn hơn sổ đỏ được không?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tôi muốn mua nhà để ở, xin chuyên mục Tư vấn về thủ tục chuyển nhượng thế nào. Xin cám ơn.

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục chuyển đổi quyền sở hữu căn hộ

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Quyền và nghĩa vụ người được ủy quyền?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Bán nhà cho con rể có được miễn thuế thu nhập cá nhân?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thời điểm quyền SHNƠ thuộc về bên mua?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Cho thuê nhà trên hai năm có phải lập hợp đồng công chứng?

Đăng lúc: 17:10 - 13/07/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Việt kiều mua nhà ở Việt Nam cần thủ tục gì và chế độ ưu đãi ra sao?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Chuyển đất thổ vườn sang đất thổ cư đóng thuế bao nhiêu %?

Đăng lúc: 11:51 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip