Hỏi về việc người ngoại tỉnh muốn sang tên sổ đỏ?

Tôi và một người bạn, đều là người từ tỉnh ngoài đến làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long, Đông Anh, Hà Nội. Thời gian làm việc đã được gần 3 năm và đã đóng đầy đủ bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội.
Hiện nay tôi và bạn tôi có nhu cầu mua một mảnh đất có diện tích 84m2 tại huyện Đông Anh, mảnh đất này đã có sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi:
1. Tôi và bạn tôi có thể sang tên sổ đỏ này được không? (Tôi và bạn tôi cùng đứng tên trên sổ mới)
2. Thủ tục như thế nào? Các giấy tờ cần phải có là gì?
3. Mảnh đất nêu trên, ở sổ đỏ có diện tích là 84m2, nhưng thực tế đo được khoảng 90m2. Một mặt giáp đường, 3 mặt kia giáp các hộ khác không có tranh chấp gì. Chủ nhà yêu cầu cắt lại 6m2 không nằm trong sổ đỏ. Vậy làm thế nào để xác định 6m2 kia?
Rất mong trả lời giúp tôi,

Trả lời

Danh sách câu trả lời (2)

deviant 21/05/2013 11:32

Bây giờ dễ hơn, ngày xưa nhập khẩu vào Hn rất khó!

Quang Số Đẹp Cát Tương
www.SoDepCatTuong.com

lonquaha 21/05/2013 11:32

Chào bạn,

Nếu bạn và bạn của bạn đã có sổ KT3 thì bạn được làm các thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Thủ tục rất đơn giản, bên bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- KT3.
- CMND.
- Sổ BHXH.
- Sổ lao động.
- Hộ khẩu.

Bên bán cần chuẩn bị:
- CMND.
- Hộ khẩu.
- Sổ đỏ.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Bên bán (cà 2 vợ chồng, nếu đã kết hôn) cùng với bên mua ra làm thủ tục tại văn phòng công chứng. Sau đó, bạn làm các thủ tục nộp thuế.

Bạn có thể xác định diện tích nhà theo sổ đỏ.

Bạn có thể làm các thủ tục chuyển nhượng tại văn phòng công chứng NgọnLửaViệt. Họ phục vụ các dịch vụ làm nhanh, làm tại nhà theo yêu cầu của khách hàng để giảm bớt thời gian cho khách hàng.

Thân chào bạn.

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai

	Hỏi về việc cho thuê lại đất trong Cụm công nghiệp? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Mức thuế khi chuyển sở hữu nhà chung cư? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xây nhà có giấy phép, đúng thiết kế thì ko bồi thường? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục cho mượn đất, nhà giữa cá nhân với công ty? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hợp thức hoá nhà đất dòng họ quản lý? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xin dc hỏi về thời gian đc phúc đáp sau khi gửi đơn khiếu nại lên toà án tối cao Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có phải nếu làm hợp đồng tặng cho đất thì tôi phải đóng nhiều thuế hơn so với hợp đồng mua bán đất? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Trả tiền mua nhà ra sao? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Ủy quyền cho người khác bán nhà?? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Mua đất “viết tay” có được cấp “sổ đỏ”? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục tách sổ khi mua đất? Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nội dung thể hiện trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:31 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?? Đăng lúc: 11:31 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:31 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có phải chia đất khi ly hôn được miễn thuế? Đăng lúc: 11:31 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có được bán tài sản khi chủ sở hữu mất tích? Đăng lúc: 11:31 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế không? Đăng lúc: 11:31 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Sổ đỏ đứng tên vợ hoặc chồng có là tài sản chung? Đăng lúc: 11:31 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Mẹ bán nhà mà con không đồng thuận thì giải quyết ra sao? Đăng lúc: 11:31 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã