Hợp đồng thuê nhà có điều khoản bất lợi cho bên thuê

Chào bạn!

Hợp đồng thuê tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, còn bên thuê phải trả tiền thuê.

Công ty bạn đã ký hợp đồng thuê nhà trong 3 năm, trong hợp đồng có điều khoản về tiền đặt cọc. Do bên bạn không đọc kỹ lại hợp đồng nên đã ký với điều khoản là bất kể việc bên thuê thông báo đúng quy định thời gian chấm dứt trước hợp đồng trước 2 tháng với bên cho thuê thì vẫn bị phạt mất tiền đặt cọc.

Bạn hỏi:  với điều khoản chỉ có lợi đối với bên cho thuê như vậy thì hợp đồng thuê nhà này có giá trị không?

Tôi xin trả lời:

Hợp đồng này hoàn toàn có giá trị về mặt nội dung cũng như về mặt pháp lý.

Lỗi là do bên bạn không đọc kĩ các điều khoản của HĐ. Chấp nhận ký tên vào HĐ là chấp nhận tất cả các điều khoản, kể cả điều khoản có lợi cũng như bất lợi đối với một trong các bên. Đây là bài học cho bạn và Cty bạn rút kinh nghiệm. Bạn có thể thương lượng với bên cho thuê để sửa đổi lại HĐ nếu được sự đồng ý và thống nhất của hai bên nhé!

Nếu có gì cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ chúng tôi:

DV LAND chuyên thực hiện các dịch vụ pháp lý:

• Dịch vụ giấy tờ pháp lý thực hiện các công việc như: xin cấp sổ đỏ, đổi sổ đỏ mới, sang tên, tách thửa, nhập thửa, điều chỉnh, trích lục bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xin giấy phép xây dựng, xác nhận bất động sản giao dịch thông qua sàn…
• Dịch vụ soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu của các bên, thẩm tra tính pháp lý của bất động sản, hợp đồng, tư vấn để ký kết và công chứng hợp đồng tại cơ quan chức năng…
• Dịch vụ định giá bất động sản thực hiện việc định giá các bất động sản: đất ở, nhà ở, chung cư, đất nền, diện tích thương mại, diện tích văn phòng, công trình xây dựng …

Với đội ngũ nhân sự nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực Dịch vụ Bất động sản. DV LAND chắc chắn sẽ mang đến cho khách hàng sự an tâm về thủ tục và tiến độ thời gian.

Sàn GD Bất động sản DV LAND

m