Huyện thu hồi đất năm 2008, trả tiền theo giá 2003 có đúng không?

Năm 2003, 10 hộ gia đình chúng tôi ở thị trấn HT cùng 40 hộ ở xã Yên Lạc được UBND huyện Yên Thủy giao đất ở trên phần đất đã quy hoạch thuộc xã Yên Lạc, mọi thủ tục xét giao đất được UBND xã Yên Lạc và UBND huyện thực hiện theo đúng trình tự và quy định, chúng tôi đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và nhân đất (có hộ đã làm nhà). Tuy nhiên đến năm 2007 do có đơn khiếu kiện của nhân dân nên Thanh tra tỉnh về xác minh và kết luận "... UBND huyên ra văn bản năm 2000 quy định về đối tượng giao đất cho người ở thị trấn trên Yên Lạc là sai với văn bản của UBND tỉnh Hòa Bình quy định năm 1998..." nên kiến nghị thu hồi 10 lô đất chúng tôi.
Đến tháng 5 năm 2008 UBND huyên đã ra quyết định thu hồi và trả lại tiền cho chúng tôi theo giá năm 2003 là 50.000 đồng/ m2 (kèm lãi suất ngân hàng), còn giá năm 2008 (theo quy định) là 800.000đ/m2. giá thị trường còn cao hơn nhiều. chúng tôi thấy thiệt thòi quá. Xin các anh, chị cho chúng tôi biết việc huyện làm như vậy có đúng không? Xin cảm ơn rất nhiều.

Trả lời

Danh sách câu trả lời (1)

kietkiet 21/05/2013 11:39

Về câu hỏi của anh, xin được có ý kiến như sau. Hợp đồng giao đất cho thuê đất, chuyền quyền sử dụng đất...cũng như các hợp đồng dân sự khác nếu có sự vi phạm pháp luật, sai về thẩm quyền hoặc đối tượng được giao đất, cho thuê đất, chuyền quyền sử dụng đất thì sẽ bị coi là hợp đồng vô hiệu ngay từ thời điểm chuyển giao. Và hậu quả pháp lý của hợp đồng vô hiệu là các bên trở lại nguyên hiện trạng ban đầu. Do đó việc quyết định của UBND huyện về việc thu hồi đất và trả lại tiền cho các hộ dân theo giá năm 2003 là hợp lý.

Tuy nhiên, do hợp đồng này có lỗi từ phía UBND huyện nên UBND huyện có nghĩa vụ bồi thường những thiệt hại do việc thu hồi đất gây ra như chi phí xây dựng nhà ở, chi phí xây dựng, giữ gìn và phát triển mảnh đất...công sức..và tiền thuế đã thu.

Anh có thể gửi đơn khiếu nại lên UBND huyện để được giải quyết vụ việc này, nếu không thấy thỏa đáng thì gửi đơn lên cấp trên. Khuyên anh là nên làm đơn tập thể cùng các hộ dân khác để được sự quan tâm và ủng hộ.

Chúc anh may mắn.

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai

	Cấp sổ đỏ trước khi có nhà có sai quy định? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Khởi kiện bị muộn có được pháp luật bảo vệ không? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về thủ tục chứng nhận quyền sở hữu nhà? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Được xây tối đa mấy tầng? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Căn cứ xử phạt việc sử dụng đất lấn chiếm? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc gia hạn thời gian sử dụng đất? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Việt kiều có quyền tranh chấp nhà? Đăng lúc: 11:39 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Đất chưa có “giấy đỏ” có được bồi thường? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục tặng, cho bất động sản như thế nào? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục thừa kế phần vắng? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có phải xin phép sử dụng vỉa hè? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có được xây dựng sai nhà mẫu? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có được thế chấp nhà thờ cúng? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Nhà thờ tự có bị kê biên? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc tranh chấp quyền sở hữu nhà? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xin cung cấp thông tin nhà đất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Chuyển sang đất ở, đóng bao nhiêu tiền? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Vướng quy hoạch có được cấp “giấy đỏ”? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Có quyền thu hồi đất của người đã mất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về việc thế chấp nhà còn ghi nợ tiền sử dụng đất? Đăng lúc: 11:38 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã