VicoTas
Câu hỏi
avatar Handoivodoi
21/05/2013 13:21

Khi đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán tôi phải tuân theo những quy định nào?

Anh A có thuê nhà xưởng của tôi để làm kho chứa hàng nhưng thực tế lại sản xuất gạch men tại đây. Trong trường hợp này tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê khoán không? Khi đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán tôi phải tuân theo những quy định nào?

Danh sách câu trả lời (1)
avatar hahaha 21/05/2013 13:21
Theo quy định tại Điều 507 Bộ luật dân sự năm 2005 thì bên thuê khoán phải khai thác tài sản thuê khoán đúng mục đích đã thoả thuận và báo cho bên thuê khoán theo định kỳ về tình trạng tài sản và tình hình khai thác tài sản; nếu bên cho thuê khoán có yêu cầu hoặc cần báo đột xuất thì bên thuê khoán phải báo kịp thời. Khi bên thuê khoán khai thác công dụng tài sản thuê khoán không đúng mục đích thì bên cho thuê khoán có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Như vậy, anh A đã sử dụng tài sản thuê khoán không đúng mục đích hai bên đã thoả thuận nên bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê khoán.
Việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán được pháp luật quy định như sau:
- Trong trường hợp một bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý; nếu thuê khoán theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác thì thời hạn báo trước phải phù hợp với thời vụ hoặc chu kỳ khai thác.
- Trong trường hợp bên thuê khoán vi phạm nghĩa vụ, mà việc khai thác đối tượng thuê khoán là nguồn sống duy nhất của bên thuê khoán và việc tiếp tục thuê khoán không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của bên cho thuê khoán thì bên cho thuê khoán không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng; bên thuê khoán phải cam kết với bên cho thuê khoán không được tiếp tục vi phạm hợp đồng.
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Câu hỏi khác
nophoto Thủ tục xây dựng khách sạn mini là gì?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

Đức Việt Tôi vừa mua một mảnh đất dự án, tư vấn cho tôi?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

dang duc thang Tôi bị mất chứng chỉ nghề,tôi muốn cấp lại giấy phép lái xe tôi phải làm gì?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Học tại chức có được miễn Nghĩa vụ quân sự?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Con nuôi được nhận thừa kế như con đẻ ko?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Nếu bán thực phẩm quá hạn có bị phạt gì ko nhỉ?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Giả sử chúng tôi có vướng mắc bây giờ thì có khởi kiện ra tòa được không?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Quy định về quyền thăm nom con sau ly hôn?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Xin cho biết tôi muốn thay đổi tên thì có được không?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Những trẻ em nào được nhận làm con nuôi?

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Nên lập cty TNHH hay cty CỔ PHẦN.

Đăng lúc: 13:21 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Cửa hàng chúng tôi chưa đăng kí lao động hay bảo hiểm xã hội thì có bị phạt không?

Đăng lúc: 13:20 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Ly hôn vì lý do ngoại tình có được chia tài sản không?

Đăng lúc: 13:20 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Con ngoài giá thú có được hưởng thừa kế không?

Đăng lúc: 13:20 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Trường hợp nào người bị thu hồi đất đang sử dụng được bồi thường?

Đăng lúc: 13:20 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

Uk Bạn nào biêt về TS NK 5% áp dụng cho lốp xe ô tô tải quy định tại văn bản nào cho mình biết với ?

Đăng lúc: 13:20 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto phân biệt thủ tục hành chính với thủ tục tố tụng tư pháp?

Đăng lúc: 13:20 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Mua đất “viết tay” có được cấp “sổ đỏ”?

Đăng lúc: 16:59 - 16/07/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Thủ tục thay đổi Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty (Trường hợp Chủ tịch HĐQT không phải là người đại diện theo pháp luật)?

Đăng lúc: 13:20 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

nophoto Nếu không có đăng ký kết hôn thì con sinh ra có được lấy họ bố không? Hay phải mang họ mẹ

Đăng lúc: 13:20 - 21/05/2013 trong Câu hỏi khác

Rao vặt Siêu Vip