topdaica000
Làm sao để làm sổ hồng?
Tôi đang sinh sống tại Quảng Ngãi, nay có một việc như sau cần sự tư vấn trợ giúp:
Năm 2009 Tôi mua nhà của em ruột, đã công chứng hợp đồng mua bán, nhưng lúc bấy giờ em tôi chỉ mới có sổ đỏ chứ chưa có sổ hồng. Sau đó tôi đã đổi sổ đỏ đứng tên vợ chồng tôi, nay tôi muốn làm sổ hồng thì không được, nếu bây giờ xin hủy hợp đồng mua bán để em tôi làm sổ hồng rồi làm hợp đồng mua bán lại thì không còn sổ đỏ đứng tên em tôi để làm sổ hồng ( sổ đỏ đứng tên em tôi đã bị thu khi tôi đổi tên qua vợ chồng tôi). Hiện tại tôi không biết cách nào để làm sổ hồng cho căn nhà, qua chuyên mục xin mọi người tư vấn trợ giúp cho tôi cách làm theo đường ngắn nhất. Rất mong nhận được những câu trả lời sớm, tôi chân thành cảm ơn.
lonquaha
21/05/2013 12:08
Sàn GD Bất động sản DV LAND!
Chào bạn! Về câu hỏi của bạn tôi xin trả lời như sau:
Bạn Tham khảo: Nghị định số 88/2009/NĐ-CP Về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Thông tư Số: 17/2009/TT-BTNMT Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Sổ đỏ và Sổ hồng là hai tên gọi khác nhau để cùng gọi tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sỡ hữu nhà ở. Để thống nhất thành một loại Giấy chứng nhận, ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Bạn không cần thiết phải làm thủ tục hủy hợp đồng mua bán để làm lại sổ vì trên giấy tờ cũ chưa có thông tin về ngôi nhà. Bạn nên liên hệ với Văn phòng đăng ký sử dụng đất cấp quận (huyện) nơi có đất để được hướng dẫn về thủ tục cấp lại và bổ sung thông tin trên giấy chứng nhận QSD đất.
Câu trả lời này chỉ mang tính chất tham khảo, có gì cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ với chúng tôi!
MrCuong
21/05/2013 12:08
Chào bạn !
Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sở hữu đất
Còn sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và Nhà ở ( theo quy định mới hơn )
Hai loại này có giá trị tương đương nhau, nhưng được quy định ở 2 thời gian khác nhau .
Thế nên bạn không nên làm lại hợp đồng mua bán, vì sẽ phải chịu các khoản chi phí, thuế áp dụng theo giá hiện tại, sẽ tốn kém hơn .
Nếu bạn muốn đổi thành sổ hồng thì có thể làm thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( vì 1 lí do nào đó như nhàu nát... ) thì bạn sẽ được nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở theo mẫu mới ( sổ hồng )
