Câu hỏi
coolmoon
21/05/2013 11:40
Người nhận nhà đất phải đóng trước bạ?
Cuối tháng 12-2008, tôi được thi hành án một căn nhà và đất thổ cư có giá trị gần hai tỷ đồng do thi hành án huyện giao. Đến ngày 6-1-2009, thi hành án huyện ra quyết định kết thúc vụ án. Vậy khi tôi đi trước bạ, sang tên, giữa tôi và người phải thi hành án thì ai đóng thuế?
harrypotter123
21/05/2013 11:40
Danh sách câu trả lời (1)
harrypotter123
21/05/2013 11:40
Theo Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất trước đây và theo Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện nay, người chuyển nhượng nhà, đất có trách nhiệm đóng thuế này. Phía người nhận chuyển nhượng nhà, đất có nghĩa vụ đóng lệ phí trước bạ nhà, đất.
Như vậy, về nguyên tắc, khi đi làm thủ tục sang tên nhà, đất trên, bạn chỉ phải đóng lệ phí trước bạ nhà, đất. Tuy nhiên, nếu người chủ nhà, đất (người phải thi hành án) không có khả năng nộp thuế, bạn vẫn có thể nhận lãnh trách nhiệm nộp thuế để việc sang tên nhà được suôn sẻ.
Như vậy, về nguyên tắc, khi đi làm thủ tục sang tên nhà, đất trên, bạn chỉ phải đóng lệ phí trước bạ nhà, đất. Tuy nhiên, nếu người chủ nhà, đất (người phải thi hành án) không có khả năng nộp thuế, bạn vẫn có thể nhận lãnh trách nhiệm nộp thuế để việc sang tên nhà được suôn sẻ.
Trả lời câu hỏi
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
Rao vặt Siêu Vip