manhlinh
Xin hướng dẫn làm thủ tục sổ hồng
Tôi có mua một căn nhà tại địa chỉ 76/9 đường số 2 , kp6, P. Bình Hưng Hòa , Q. Bình Tân , TP.HCM vào tháng 8/2008 . Nhà cấp 4 , giấy tay , xây dựng năm 2003 và được Quận cấp số nhà cho chủ nhà cũ năm 2006 . Nhà tôi nằm trong khu dân cư ổn định , các nhà xung quanh đều đã làm được sổ hồng. Bây giờ tôi muốn làm sổ hồng cho nhà mình ra tên tôi có được không ( vì không liên lạc được với chủ nhà cũ để làm sổ rồi chuyển nhượng , sang tên ) , quy trình thủ tục thế nào , cần có những loại giấy tờ gì ? Kính mong chuyên mục giải đáp và hướng dẫn giúp tôi . Tôi xin chân thành cảm ơn ! Mong sớm nhận được tin trả lời .
manhlinh
21/05/2013 12:06
Trường hợp này ko nên mua nhà, nếu mua nhà thì phải ký hợp đồng mua bán nhà tại phòng công chứng ( thuộc sở tư pháp ) thì mới đc.
Nếu mua nhà thì nhất thiết phải có đầy đủ giấy tờ nhà như Sổ Hồng hoặc Sổ Đỏ, tờ khai lệ phí trước bạ, và 1 số giấy tờ cá nhân người bán như : CMND, HK, GĐKKH hoặc giấy CN ĐT ...
Nếu thiếu thì ko dc đâu nhé
holovang10
21/05/2013 12:06
Chào anh Hiệp!
Với trường hợp chưa được Huyện, Xã cấp số nhà mà khi mua nhà chỉ làm giấy tay thì những giấy tờ cần thiết bao gồm những giấy tờ gì vậy anh?
Vì mình cũng đang cần mua nhà ở huyện Bình Chánh. Nhưng giấy tờ thì không được rõ ràng lắm. Anh có thể tư vấn thêm được không?
Nếu với giấy tờ viết tay, bản vẽ toàn khu đất, giấy CMND và hộ khẩu của Chủ nhà thì mình có làm được giấy tờ nhà mang tên mình không?
Rất mong nhận được tư vấn.
millan
21/05/2013 12:06
Chào bạn!
Công ty mình cũng nằm o phường bình hưng hòa ( địa chỉ : 1014/8 Đường Tân kỳ tân quý phường bình hưng hòa, quận bình tân (đường vào ủy ban nhân dân phường bình hưng hòa)) nếu bạn có nhu cầu làm hồ sơ cấp sồ hồng thì đến địa chỉ trên mình sẽ tư vấn kỹ cho bạn).
Mình cũng đang làm nhiều hồ sơ ở khu vực quận này và 1 số quận khác.
Công ty TNHH MTV TV - XD - DV Bất Động Sản Duy Tân.
Điện thoại: 0913.013.723 Mến
ftienhts
21/05/2013 12:06
Nhà bạn mua năm 2008 trong khi đó trong quyết định cấp số nhà là cấp cho chủ cũ .nếu muốn tự làm thì chỉ có duy nhất một cách liên hệ với chủ cũ .ký giấy ủy quyền tự a đi làm sổ .mang tên chủ cũ nhá.sau đó ký mua bán mới ra tên anh.
còn nếu là bên dịch vụ thì cũng có nhiều cách lách luật mà thôi.hồ sơ của bạn là cực kỳ khó đó .nếu không có chủ cũ thì .xin thua.
vic3008
21/05/2013 12:06
Thân chào bạn !
Với tình trạng như bạn thì bạn có thể nộp đơn xin cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất , Quyền Sở Hữu Nhà Ở và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất Ở tại Văn Phòng Đăng Ký QSDĐ tại UBND Q. Bình Tân. Hồ sơ gồm :
- Đơn đề nghị cấp GCN ...( theo mẫu ), có xác nhận UBNN Phuong,xa (2 bản chính).
-Giấy tờ về tạo lập Nhà ở, Đất ở (1 bản chính , 1 bản sao ).
- Bản vẽ sơ đồ nhà Ở , Đất ở ( 2 bản chính ).
Giấy tạo lập NƠ,ĐƠ bao gồm :
+Giấy tờ nhà ( Giấy Trắng )
+Hợp đồng mua bán nhà
+Giấy phép xây dựng nhà
+Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành ( giấy hoàn công ).
Bạn nộp đầy đủ các giấy tờ trên rồi thì sau 30 ngày sẽ đc giải quyết.
Lệ phí : 100k.
Thế nhưng hồ sơ của bạn sẽ mất rất nhiều thời gian mới có thể đc cấp Sổ Hồng, vì đây là trường hợp rất khó.
Nếu như bạn muốn nhanh chóng và dễ dàng thì có thể nhờ tôi làm hộ cho ( phải chịu phí ).
Hoặc nếu như bạn ko cần gấp thì có thể tự nộp hồ sơ. Có gì cần tư vấn thêm thì gọi cho tôi : 0909 00 39 01
