Giá trị của văn bản đã được công chứng?

Theo Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 8/12/2000 của Chính phủ về công chứng, chứng thực thì công chứng là việc phòng công chứng chứng nhận tính xác thực của hợp đồng được giao kết hoặc giao dịch khác được xác lập trong các quan hệ dân sự, kinh tế... Văn bản đã được công chứng có giá trị chứng cứ.

Với quy định trên, các cơ quan, tổ chức khi tiếp nhận văn bản đã được công chứng có nghĩa vụ tôn trọng nội dung đã được thỏa thuận trong văn bản đó. Các cơ quan, tổ chức này không được từ chối văn bản công chứng, trừ trường hợp có lý do chính đáng đã được pháp luật quy định.

Cũng cần lưu ý là nếu thỏa thuận đất đai của bạn ghi rõ bên mua không được ủy quyền cho người thứ ba thực hiện các quyền của mình thì việc chủ đầu tư không chấp nhận văn bản ủy quyền là đúng.