VicoTas
Câu hỏi
avatar honghiquan
21/05/2013 11:28

Hiện nay tôi đang sống tại Mỹ và có nhờ em trai ở Việt Nam đứng tên để mua giùm một căn nhà, tư vấn cho tôi nhé?

Hiện nay tôi đang sống tại Mỹ và có nhờ em trai ở Việt Nam đứng tên để mua giùm một căn nhà ở Cần Thơ và một miếng đất ở TP.HCM. Miếng đất tại TP.HCM đã được em tôi xây tạm một căn nhà đơn sơ vì mục đích xin cấp số để hợp thức hóa sở hữu miếng đất (vì khi mua em tôi chỉ có giấy tay). Vây tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình tránh khỏi sự tranh chấp về sau mà mất đi tình nghĩa anh em.

Số tiền mà tôi gửi về để mua căn nhà cách đây 4 năm và miếng đất 6 năm về trước, tôi đều không lưu lại giấy tờ hay biên nhận gì để chứng minh. Tôi định về Việt Nam để cùng người em viết một giấy tay và đem công chứng để thừa nhận căn nhà và miếng đất mà em tôi hiện đang đứng tên là của tôi nhưng không biết làm như vậy có hợp pháp không?

Xin chân thành cảm ơn!

Danh sách câu trả lời (1)
avatar honghiquan 21/05/2013 11:28
Theo qui định của pháp luật Việt Nam về đất đai hiện hành, ngoài những đối tượng như: người có công với đất nước, nhà văn hoá, người Việt Nam hồi hương..., thì người Việt Nam ở nước ngoài chưa được quyền sở hữu đất đai ở Việt Nam như người Việt trong nước. Do đó, nếu như không thuộc đối tượng theo qui định của luật, anh không được công nhận là chủ sở hữu của bất động sản tại Việt Nam.

Việc nhờ đứng tên mua đất đai tại Việt Nam sẽ không được công nhận hợp pháp. Vì thế, nếu như anh muốn người em xác nhận rồi ra công chứng không thực hiện được do không hợp pháp. Tuy nhiên, để có chứng cứ chứng minh rằng anh đã bỏ tiền ra mua và bảo vệ quyền lợi của mình, ngoài các biên nhận chuyển tiền, anh có thể yêu cầu người em xác nhận bằng giấy tay về việc nhờ đứng tên mua, thu thập thêm các chứng cứ khác của những người biết rõ sự việc nhờ mua nhà, đất này như: người bán, chuyển nhượng nhà, đất, người chuyển tiền, ngân hàng chuyển tiền....
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
nophoto Gia đình tôi thuộc diện giải tỏa và được bố trí tái định cư một chung cư. Tư vấn cho tôi?

Đăng lúc: 11:28 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tôi dư định sẽ làm sổ đỏ cho nhà mình đang ở nhưng không biết phải làm sao đây,?

Đăng lúc: 11:28 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có quy định diện tích tối thiểu khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Đăng lúc: 11:28 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Chip chip Vậy tôi phải làm những thủ tục gì để mua căn nhà cho đúng pháp luật ?

Đăng lúc: 11:28 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tôi muốn hỏi hai vấn đề về dự án của công ty chúng tôi đang thực hiện tại Hà Nội.?

Đăng lúc: 11:28 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nhà của người đã chết có được cấp giấy chứng nhận?

Đăng lúc: 11:28 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tòa không chấp nhận kháng cáo như thế có đúng không? Bản án xử như thế có đúng không?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có thể tư vấn cho tôi cần có những thủ tục gì nữa để công chứng?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có thể tách thửa đất màu, diện tích nhỏ?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nhà đang tranh chấp có xin phép xây dựng được không?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Thu Trang Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư được không?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Manh Linh Nhà nằm trong lộ giới dự phóng đường có hợp thức hóa được không?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tính tiền sử dụng đất sao là đúng?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có phải nếu đất chúng tôi sử dụng trước năm 1980 thì sẽ được cấp tối đa là 1.500m2?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Miếng đất của mẹ tôi đã được huyện cho tách thửa trước khi quy định này có hiệu lực?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xây nhà không phép, trường hợp nào được đền bù?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tôi muốn được đứng tên trên sổ đỏ, vậy tôi cần những thủ tục và những điều kiện gì?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tôi muốn tách riêng bìa đỏ thì cần những thủ tục gì?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nhà chỉ có kê khai năm 1999, có nên mua?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Mẹ tôi bảo bây giờ muốn chuyển từ đất ao sang đất sinh hoạt thì rất tốn kém, điều này có đúng không?

Đăng lúc: 11:27 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip