Câu hỏi
kaiba000
21/05/2013 11:40
Hỏi về việc sang tên đất khi người bán đã chết?
Năm 2005, tôi có mua một miếng đất của vợ chồng ông A. Bấy giờ, vợ chồng ông A ủy quyền cho người con út được toàn quyền quyết định việc mua bán. Vốn có quen biết nhau từ trước nên tôi chỉ ký giấy tay với người con út đó. Nay vợ chồng ông A đã chết, tôi phải làm sao để sang tên số đất đã mua?
Xman
21/05/2013 11:40
Danh sách câu trả lời (1)
Xman
21/05/2013 11:40
Theo khoản 4 Điều 589 Bộ luật Dân sự, hợp đồng ủy quyền chấm dứt khi bên ủy quyền chết. Như vậy, khi vợ chồng ông A chết thì việc ủy quyền cho người con út được thay mặt họ làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hết hiệu lực.
Số đất của vợ chồng ông A giờ thành di sản thừa kế và thuộc quyền sử dụng chung của những người thừa kế theo pháp luật của người chết. Người con út trên và những người khác thuộc hàng thừa kế thứ nhất cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, rồi sau đó tất cả người đồng thừa kế (hoặc người được ủy quyền) sẽ thực hiện các thủ tục sang tên đất cho bà.
Số đất của vợ chồng ông A giờ thành di sản thừa kế và thuộc quyền sử dụng chung của những người thừa kế theo pháp luật của người chết. Người con út trên và những người khác thuộc hàng thừa kế thứ nhất cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, rồi sau đó tất cả người đồng thừa kế (hoặc người được ủy quyền) sẽ thực hiện các thủ tục sang tên đất cho bà.
Trả lời câu hỏi
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
Rao vặt Siêu Vip