Câu hỏi
duyencoi1988
21/05/2013 11:40
Nhà chung, vợ được quyền thế chấp?
Lúc chưa có con, vợ chồng tôi có mua một căn nhà. Hiện chồng tôi đang lao động hợp tác ở nước ngoài. Nay tôi muốn thế chấp căn nhà để lấy vốn buôn bán thì phải làm sao? Tôi có cần nhờ phường xác nhận lý do vắng mặt của người chồng hay không? Các con của tôi có quyền thay cha mình ký tên thế chấp nhà hay không?
ngyenvanminh
21/05/2013 11:40
Danh sách câu trả lời (1)
ngyenvanminh
21/05/2013 11:40
Theo Điều 28 Luật Hôn nhân và gia đình, vợ, chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung. Vì vậy, việc định đoạt căn nhà phải có sự đồng ý của cả vợ lẫn chồng.
Nếu chồng chị bận làm việc ở nước ngoài thì anh ấy có thể làm giấy ủy quyền cho chị được toàn quyền định đoạt nhà hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện quyền sở hữu 1/2 nhà của mình. Tất nhiên, các con của chị không được tự mình thế chấp nhà nếu không được người cha ủy quyền hợp lệ.
Nếu chồng chị bận làm việc ở nước ngoài thì anh ấy có thể làm giấy ủy quyền cho chị được toàn quyền định đoạt nhà hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện quyền sở hữu 1/2 nhà của mình. Tất nhiên, các con của chị không được tự mình thế chấp nhà nếu không được người cha ủy quyền hợp lệ.
Trả lời câu hỏi
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
Rao vặt Siêu Vip