Liệu gia đình chúng tôi có bị mất nhà, đất sau 27 năm sinh sống ở mảnh đất này không?

Theo như thông tin bạn cung cấp thì sau khi cô bạn mất, vợ chồng bạn đã làm sổ đỏ và đứng tên trên sổ đỏ đó. Như vậy, nhà nước đã thừa nhận quyền sử dụng đất của vợ chồng bạn đối với mảnh đất mà cô bạn cho và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn rồi. Như vậy, các con của cô bạn đâu có cơ sở gì để kiện đòi lại mảnh đất trên.
Khoản 2, Điều 10 Luật Đất đai quy định: “Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ cách mạng lâm thời cộng hòa miền Nam Việt Nam và CHXHCNVN”.

Nghị quyết của số 02/2004/QĐ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán TANDTC hướng dẫn như sau: “Chủ cũ hoặc người thừa kế của người đó không có quyền đòi lại quyền sử dụng đất nếu đất đó đã được giao cho người khác sử dụng và họ đã được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003 hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003, trừ trường hợp có căn cứ chứng minh người đang sử dụng đất đó có hành vi gian dối, lừa đảo... để được giao quyền sử dụng đất”.

Việc gia đình bạn đã sinh sống ổn định 27 năm liên tục và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và được Nhà nước cấp Giấy CNQSDĐ là đúng quy định pháp luật. Như vậy việc các con của cô ấy đòi lại toàn bộ đất lại cho họ theo tôi là thiếu căn cứ pháp lý và khó thực hiện được.

Trân trọng!