Người thành phố có quyền nhận thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa?

tháng 12 năm 2004 , ông bà A qua đời để lại 500m2 đất thổ cư và 2000m2 đất trồng lúa mà ông bà có quyền sử dụng hợp pháp.Ông A có 03 người con X,Y,Z đều đã ở riêng.trong đó , X và Y đều làm công chức nhà nước ở thành phố, Z làm nông nghiệp tại xã nơi có tài sản và quyền sử dụng đất của ông bà A để lại.X , Y ,Z thỏa thuận chia thừa kế ( vì X , Y ,Z là 3 người đồng thừa kế mà không có đồng thừa kế nào khác ) với nội dung mỗi người đều được hưởng 1/3 tài sản và 1/3 diện tích đất của mỗi loại đất. khi X , Y ,Z làm thủ tục và đăng ký chuyển quyền sử dụng đất thì ủy ban nhân dân xã từ chối thưc hiện thủ tục đăng ký đối với đất trồng lúa.việc từ chối của ủy ban nhân dân xã có đúng ko?

---

---