Quy định tặng, cho BĐS!

Trả lời:
Câu 1: Các mỗi quan hệ được tặng cho bất động sản:
Thứ nhất: Bất động sản bao gồm Đất đai, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai và các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó (theo Điều 174 Bộ luật Dân sự năm 2005).
Thứ hai: Luật cho phép chủ sở hữu được tặng Bất động sản của mình cho người khác là người trong gia đình hoặc người ngoài.
Trong trường hợp Chủ sở hữu tặng cho BĐS cho người khác thì vợ hoặc chồng hoặc con chưa thành niên được hưởng 2/3 của một suất thừa kế theo pháp luật mặc du Chủ sở hữu BĐS không quyết định tặng cho những người này.

Câu 2. Thủ tục và các khoản thuế, phí, lệ phí
Thủ tục: Việc tặng cho được thực hiện thông qua hợp đồng tặng cho có công chứng. Việc tặng cho Bất động sản là đất đai hoặc nhà ở cần phải làm thủ tục sang tên trước bạ trước cơ quan có thẩm quyền.
Thuế, lệ phí: theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân và lệ phí sang tên trước bạ.


Th S. Luat Quang Hoan
ĐT: 0988 466 140