ngyenvanminh
Quyền thừa kế sử dụng đất?
Ông bà tôi có 2 người con trai và 2 người con gái. Khi ông, bà mất đi không để lại di chúc. Tuy nhiên bác tôi đã bán đi 1 nửa phần ruộng cho bố tôi và chia cho 2 bác gái mỗi người được 1 nửa phần ruộng đã bán được. Sau đó bố tôi đã làm giấy xác nhận quyền sử dụng đất thuộc về gia đình tôi nhưng chỉ có bản của 1 bác gái là có xác nhận của phường còn 1 bản của bác trái và 1 bản của bác gái nữa thì không có xác nhận của phường. Xin hỏi vậy miếng đất đó có thuộc quyền sơ hữa của bố tôi không?
thangloi
21/05/2013 10:43
chào bạn.mình tên tiến lực .theo như bạn trình bày thì thật ra không đủ cơ sở để trả lời câu hỏi của bạn .nên tôi mạn phép suy đoán trường hợp của anh .a tham khảo mình rơi vào trường hợp nào để áp dụng .
1 chưa có sổ
thứ nhất nếu đó là đất của ông bà nội của bạn thì làm sao bác bạn bán được .tôi đoán chắc là bác bạn bán cho cho bố bạn bằng giấy tay và thậm chí đất của ông bà bạn cũng chưa có sổ .nếu vậy thì gia đình bạn tự đi làm sổ cái này ra ủy ban xã xin hồ sơ về điền vào là xong thôi.và nguồn gốc sổ là của ông bà và ba bạn là người đứng tên trên sổ (nhưng tư cách là đại diện thừa kế mà thôi).sau khi có sổ mang tên bố bạn (đại diện thừa kế) thì gia đình bạn 4 người tự thỏa thuận với nhau về việc phân chia di sản .tổng cộng có . bố mẹ ông nội bạn (4 người nếu còn sống)và 4 a chị em bố bạn.theo pháp luật bố bạn được 1/4 +với phần bố bạn đã mua bán với bác .cái này là do thỏa thuận .
@ ra phòng tư pháp xin khai nhận di sản có mẫu .và thỏa thuận phân chia di sản .phòng tư pháp sẽ niêm yết tại xã 35 ngày .sau đó công chứng cho gia đình bạn.với bản thỏa thuận phân chia di sản gia đình bạn tự làm sổ cho gia đình mình đứng tên riêng
trường hợp 2 có sổ .gia đinh thì ra thằng phòng tư pháp làm tương tự mục @nếu còn thắc mắc lucnguyen263@yahoo.com.vn
