VicoTas
Câu hỏi
avatar banlaban3
21/05/2013 11:48

Bán nhà ở thuộc sở hữu chung như thế nào?

Trước lúc xuất cảnh định cư ở nước ngoài, bác tôi có tặng cho chung 3 anh em tôi một căn nhà tại Q.1, TP.HCM. Hiện nay, cả 3 anh em đều đứng tên chủ quyền căn nhà. Vừa qua, do gặp khó khăn trong kinh doanh nên tôi muốn bán căn nhà đó để giải quyết công việc của mình nhưng hai người còn lại không đồng ý và phát sinh mâu thuẫn. Xin hỏi luật sư, tôi có quyền bán căn nhà trên hay không?

Danh sách câu trả lời (1)
Đức Cảnh duccanh 21/05/2013 11:48
Trả lời: Trường hợp của bà, do căn nhà thuộc sở hữu chung của 3 anh em nên bà không thể một mình quyết định việc bán căn nhà. Theo quy định của pháp luật về nhà ở thì việc bán nhà ở thuộc sở hữu chung phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu bằng văn bản. Trường hợp có chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung không đồng ý bán thì các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung khác có quyền làm đơn yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật. Các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung được quyền ưu tiên mua, nếu các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung không mua thì nhà ở đó được bán cho người khác. Như vậy, bà có thể bàn bạc lại với các anh em của bà và thực hiện theo quy định đã nêu trên.

LS. Đoàn Trí Phồn - Đoàn luật sư TP.HCM

Theo Thanh niên
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
nophoto Hỏi về việc chuyển nhượng nhà đất giữa dì và cháu

Đăng lúc: 11:48 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nhà nằm trong diện quy hoạch có được bán không?

Đăng lúc: 11:48 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xử lý công trình xây dựng “không phép”

Đăng lúc: 11:48 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Bán nhà khi chủ sở hữu chung vắng mặt ?

Đăng lúc: 13:47 - 08/07/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Làm sao để mua nhà ở sài gòn?

Đăng lúc: 11:48 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nhu cầu nhà ở- nỗi trăn trở, bức xúc không của riêng ai...?

Đăng lúc: 11:48 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục Công chứng Hợp đồng chuyển quyền SD đất

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hai nhà có ranh chung, khi nhà bên cạnh xây trước thì có được quyền sử dụng ranh chung một nửa khi xây ở tầng trên hay không?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Công trình San nền trong Văn bản 1751/BXD thuộc loại công trình gi?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thuế cho thuê nhà tại Hà Nội có gì mới không hả các bác

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Bị mất giấy mua bán nhà

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nghĩa vụ nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Vinh Tư vấn về giấy tờ liên quan đến bán nhà

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Hin Tư vấn luật đất đai ?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Link Mua nhà giá 500 triệu đồng?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Cha mẹ mất trên 10năm không đề di chúc ?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Họ không chịu kí, tôi phải làm gì?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Chuyển nhượng đất rừng cho người khác ?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Làm hư nhà hàng xóm phải bồi thường 61 triệu đồng

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Đất nhà tôi có được đền bù không?

Đăng lúc: 11:47 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip