VicoTas
Câu hỏi
avatar hoangvuhoa
21/05/2013 11:33

Đất đã có sổ đỏ có thể chia lại được không?

Gia đình tôi có 07 anh chị em, 1 chị gái đầu và 06 anh em trai tiếp theo. Năm 2002 nhân dịp kê khai đất đai cả nước, cha tôi đã chia cho các người con ở gần ông mỗi người một mảnh. Tất cả các mảnh đất nay đã có sổ đỏ và đã được xây nhà ở, riêng chỉ còn một mảnh là nhà cha mẹ đang ở cũng đã chia cho một người con và người này cũng đã có sổ đỏ. Còn người con gái đầu và một người con trai khác không sống gần ông thì không được ông nhớ đến, có lẽ ông nghĩ đơn giản là họ đã có nhà cửa và không cần đất để làm gì...Một thời gian sau, các người con không được chia đất làm ăn thua lỗ phải ở nhà mướn, người cha biết được và xót thương muốn chia đất cho họ nhưng không còn đất trống nữa, nhưng ông vẫn có ý muốn chia lại mảnh đất chung ( khoảng 500m vuông ) ra làm 07 phần cho 07 người con, ông đề nghị 05 người con hiện đang thực sự có đất sẽ trả lại phần đất của 02 người kia bằng cách qui đổi đất ra tiền...các người con hiện đang có nhà đất có người đồng ý nhưng cũng có người không đồng tình.
Ngày 03/03/2009 vừa qua, người cha qua đời (84 tuổi ), ông có để lại di chúc được viết vào tháng 12/2008 với ý muốn chia lại đất của ông, nhưng chỉ là những giòng viết tay trong một cuốn sổ và không có công chứng.
Nay tôi xin được nhờ tư vấn:
1) Đất đã có sổ đỏ có thể chia lại được không?
2) Người mẹ năm nay 79 tuổi nhưng vẫn rất minh mẫn muốn chia đất lại theo đúng pháp luật có được không? Có thể khởi kiện và có kết quả gì không?
Xin chân thành cám ơn.

Danh sách câu trả lời (1)
avatar thuong12382 21/05/2013 11:33
Theo những gì bạn cho biết thì đất (QSDĐ) của cha bạn đã dịch chuyển sang cho các con theo đúng pháp luật bằng hình thức cho tặng. Do đó, quyền định đoạt thuộc về người có QSDĐ đó (tên ghi trên Giấy chứng nhận QSDĐ) cha, mẹ bạn không còn quyền đối với các thửa đất đã cho nên không thể chia lại được.
Vì là anh em với nhau gia đình bạn nên họp lại để thương lượng giải pháp giúp đỡ người chị và anh kia dẫu sao họ cũng là con của các cụ nhưng đã không tính toán thiệt hơn với anh em khi bố mẹ chia đất nay họ lại gặp hoạn nạn, khó khăn. Người Việt mình chẳng phải có truyền thống rất nhân nghĩa "ANH EM NHƯ THỂ TAY CHÂN" đó sao.
Chào bạn, chúc bạn và gia đình luôn khoẻ, may mắn và nhanh chóng giải quyết được ưu tư này.
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
nophoto Hỏi về việc nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có đòi lại tiền đặt cọc được không?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Hin Xin tư vấn về việc tách sổ đỏ?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về thủ tục mua bán nhà chung cư?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Vinh Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục chuyển nhượng nhà đất?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Link Có thể chuyển quyền sử dụng đất sang nhà ở?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về việc kê biên, phát mãi tài sản của người vay vốn Ngân hàng?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về cách phân chia quyền thừa kế tài sản?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Đức Việt Xin tư vấn về thủ tục mua đất chưa có sổ đỏ?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Xuân Trọng Tư vấn về hợp đồng cho thuê nhà?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Xuân Trọng Đất đã sang tên có hủy bỏ hợp đồng được không?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Mạnh Linh Xin hỏi về việc sử dụng đất hành lang giao thông?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Rủi ro khi mua đất có phần bồi thường do mở đường?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thương binh có được hỗ trợ khi mua nhà tái định cư?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có giấy hồng rồi muốn làm sổ đỏ thì như thế nào?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về mua bán chuyển nhượng đất đai?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về việc mua đất bằng giấy tay?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nhà mẹ cho, khi ly hôn thì tài sản ra sao?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Những dự án nào thì Doanh nghiệp trực tiếp thoả thuận với dân?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip