VicoTas
Câu hỏi
Xuân Trọng xuantrong
21/05/2013 11:33

Tư vấn về hợp đồng cho thuê nhà?

Trong hợp đồng cho thuê nhà, nên quy định thế nào về việc sẽ điều chỉnh giá thuê sau thời gian hai hoặc ba năm thực hiện hợp đồng ?

Danh sách câu trả lời (1)
Lê Thị Hoa Hồng hoahong 21/05/2013 11:33
Đối với các hợp đồng thuê nhà của Nhà nước, Nhà nước có quy định về khung giá cho thuê và được điều chỉnh giá thuê theo trình tự mà pháp luật quy định. Tuy nhiên còn đôi với câu hỏi của bạn, tôi có thể hiểu rằng đây là hợp đồng thuê nhà giữa các cán nhân, tổ chức với nhau không liên quan đến nhà của Nhà nước. Hiện tại không có quy định nào điều chỉnh việc này cả, về giá thuê nhà do 2 bên thỏa thuận, các bên có thể thỏa thuận về điều kiện bổ để điều chỉnh giá cho thuê nhà kể từ khi bắt đầu ký hợp đồng thuê. Thông thường ở Việt Nam, giá thuê thường được điều chỉnh "tăng lên".
Còn việc quy định định như thế nào trong hợp đồng về vấn đề này cũng có nhiều dạng, theo tôi bạn nên áp dụng hình thức như một thỏa thuận về điều kiện để xác lập một hợp đồng mới có giá thuê cao hơn sau thời hạn mà các bên lựa chọn.
VD: Sau 2 năm, giá thuê nhà sẽ là .... đồng; hoặc sau 3 năm các bên sẽ điều chỉnh lại giá thuê nhà căn cứ vào giá vàng, giá đôla.....
Chúc bạn sớm lựa chọn cho mình phương thức ký hợp đồng hiệu quả.
Thân!
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
Xuân Trọng Đất đã sang tên có hủy bỏ hợp đồng được không?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Mạnh Linh Xin hỏi về việc sử dụng đất hành lang giao thông?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Rủi ro khi mua đất có phần bồi thường do mở đường?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thương binh có được hỗ trợ khi mua nhà tái định cư?

Đăng lúc: 11:33 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có giấy hồng rồi muốn làm sổ đỏ thì như thế nào?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về mua bán chuyển nhượng đất đai?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về việc mua đất bằng giấy tay?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Nhà mẹ cho, khi ly hôn thì tài sản ra sao?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Những dự án nào thì Doanh nghiệp trực tiếp thoả thuận với dân?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về việc người ngoại tỉnh muốn sang tên sổ đỏ?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về việc cho thuê lại đất trong Cụm công nghiệp?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Mức thuế khi chuyển sở hữu nhà chung cư?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xây nhà có giấy phép, đúng thiết kế thì ko bồi thường?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục cho mượn đất, nhà giữa cá nhân với công ty?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hợp thức hoá nhà đất dòng họ quản lý?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xin dc hỏi về thời gian đc phúc đáp sau khi gửi đơn khiếu nại lên toà án tối cao

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có phải nếu làm hợp đồng tặng cho đất thì tôi phải đóng nhiều thuế hơn so với hợp đồng mua bán đất?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Trả tiền mua nhà ra sao?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

lê văn nguyên Ủy quyền cho người khác bán nhà??

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Mua đất “viết tay” có được cấp “sổ đỏ”?

Đăng lúc: 11:32 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip